上園一品

上園一品是位於浙江省金華市蘭谿市上園路88號的住宅小區，由浙江省蘭谿市盛泰房地產有限公司開發，2014年竣工交付。小區周邊1公里範圍內設有金報尊園站、軍乾所站等公交站點，形成多線路公共運輸網路。2025年6月掛牌均價為11183元/㎡，二手房市場位居蘭谿市"必看榜"第2名。小區周邊565米處設有公立振興國小，925米處為蘭谿市外國語中學。

基本介紹

• 地址：蘭谿市上園路88號（溪西西山路以南） 
• 竣工時間：2014年
• 物業類型：住宅
• 開發商：浙江省蘭谿市盛泰房地產有限公司
• 物業公司：業主自管
• 最新均價：11183元/㎡（2025年6月）

地理位置

地處蘭谿市溪西片區核心地段，東鄰上園路，南接西山路，距橫山立交1.7公里。總占地面積未公開，地塊呈矩形分布，主入口位於上園路88號，距地下停車場入口約100米。

建築設計

戶型配置

提供多類型戶型選擇，包括：

• 2室2廳1廚1衛（88㎡套內70.06㎡）
• 3室2廳1廚2衛（121.79㎡套內105.27㎡）
• 4室2廳1廚2衛（129㎡套內99.88㎡）
• 特殊戶型3室4廳0廚3衛（137.72㎡套內112.52㎡）

小區由6棟電梯小洋房組成，外立面採用米黃色真石漆與棕色仿石磚搭配，最高建築高度未公開披露。綠化率30%，樓間距設計符合國家日照規範標準。

配套設施

交通出行

• 公交：金報尊園站（304米，蘭溪18路/2路/8路）、軍乾所站（357米，蘭溪21路）
• 自駕：1.7公里可達橫山立交，距蘭溪國際大酒店停車場750米

教育資源

• 幼稚園：855米內有藍天幼稚園和國際花園幼稚園
• 國小：振興國小（公立，565米）
• 中學：蘭谿市外國語中學（公立，925米）

生活服務

• 金融：215米有民生銀行，540米設工商銀行城西支行
• 商業：700米內有巴菲特咖啡（西山路店）
• 醫療：周邊3公里範圍覆蓋蘭谿市人民醫院等醫療機構

市場表現

2025年4月在售二手房源9套，主力掛牌價為：

• 118㎡三室毛坯房：128萬元（含車庫）
• 92㎡三室精裝房：116萬元（含車位及儲藏室）

租房市場掛牌6套房源，典型價格為：

• 89㎡兩室戶型：月租金2100-2500元
• 119.64㎡三室戶型：月租金3200-3800元

小區在2025年蘭谿市二手房市場中具有較高關注度，位列"必看榜"第2名。專業機構評測顯示，其居住品質得分8.4分（滿分10分），但綠化指標低於同區域新建樓盤平均水平。