一鑫康樂苑

建築規劃與房源性質

項目包含7棟建築，其中多層住宅作為經濟適用房和回遷安置房使用，高層住宅為70年產權的商品房。複式戶型層高普遍達到4.95米（部分資料記載為5米），主力戶型包括40㎡LOFT單身公寓及83㎡兩居室。

2011年銷售數據顯示，高層商品房均價為5800-6500元/㎡，全款購房可享97折優惠且允許分期付款。至2012年，在售房源價格已升至6900元/㎡起，開發商明確禁止公積金貸款和商業按揭。

小區距烏蘭夫紀念館捷運站734米，周邊300米範圍內設有光明路集貿市場公交站（18路、82路）。教育配套包括回民區第七幼稚園（697米）、鐵六小（96米）及第十六中學（526米）。生活服務設施涵蓋生鮮市場（287米）、銀行網點（740米）及通信門市（205米）。

評測數據顯示小區綠化率達32%，但存在臨近光明大街與西村后街交叉口的交通安全隱患。2014年4月，因供水管網檢修導致水壓不足，小區連續多日停水，經居民投訴後逐步恢復。

2022年8月，二號樓東單元兩部電梯因主機損壞和配件缺失同時停運，導致16層住戶需通過西單元電梯繞行天台出入。物業公司因無法啟用公共維修基金，要求每戶繳納300元維修費（含物業費抵扣），最終僅完成單部電梯臨時修復。

在2022年10月新冠疫情期間，該小區於10月9日首次被劃定為高風險區，實施"足不出戶"管控。截至10月15日仍維持高風險狀態，期間累計有445個同類區域實施封閉管理。疫情防控常態化後，小區恢復常規物業管理運作。

物業公司:　內蒙一鑫房地產

戶型圖