一年納稅證明

一年納稅證明是房地產調控政策下，各地政府出台的樓市限購政策，要求非本地戶籍買房人至少在當地有連續一年的納稅憑證。

基本介紹

• 中文名：一年納稅證明
• 介紹：非本地戶籍連續一年的納稅憑證
• 戶籍門檻：要求外地人至少5年連續納稅記錄
• 限購城市：等南京

納稅憑證

個人納稅證明，就是個人所得稅納稅證明，指相關部門對某個納稅人在某個區域某段時間為國家所繳納的個人所得稅所開具的具有法律效力的證明。

開具憑證

如果你單位是個稅明細申報戶，逐月辦理了個人所得稅明細申報，持有效身份證件到你單位繳納個人所得稅的主管地稅機關申請開具；如果你單位不屬於明細申報戶，需帶有效身份證件、書面申請報告(單位蓋章)、單位財務部門提供的代扣代繳個人所得稅明細（蓋章），到主管地稅機關申請開具。

按照稅法規定:代扣代繳個人所得稅是扣繳義務人的法定義務，必須依法履行。扣繳義務人在代扣稅款時，必須向納稅人開具稅務機關統一印製的代扣代收稅款憑證。對工資、薪金所得和利息、股息、紅得所得等，因納稅人數眾多、不便一一開具代收稅款憑證的，經主管稅務機關同意，可不開具代扣代收稅款憑證，但應通過一定形式告知納稅人已扣稅款。

納稅憑證

限購城市

南京

南京限購令細則規定：對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在南京市區內向其銷售住房，擁有1套及以上住房的非南京戶籍居民家庭，暫停在南京市區內向其銷售住房，無法提供1年以上南京納稅證明或社會保險繳納證明的非南京戶籍居民家庭，暫停在南京市區內向其銷售住房。

太原

太原限購令細則規定：原則上對擁有1套市轄六區住房的太原居民家庭、能夠提供在太原1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上市轄六區住房的太原居民家庭、擁有1套及以上太原轄六區住房的非本市居民家庭和無法提供在太原1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市居民家庭，暫停在太原市轄六區內向其售房。

昆明

昆明限購令細則規定：購買商品住房的居民家庭，應首先持購房人及家庭成員的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明、《購房家庭成員住房情況申報表》等有關資料，到擬購商品住房所在地房屋登記機構進行購房資格核查，7個工作日後領取《家庭住房查詢結果表》。對無法提供1年或以上納稅記錄的非本地戶籍居民，停止售房。

西安

西安限購令細則規定：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能夠提供本市1年納稅或社保證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含商品住房和二手住房）；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供1年本市納稅或社保證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市行政區域內向其售房。

成都

成都限購令細則規定：在成都市主城區暫時實行住房限購政策。成都市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房(含新建商品住房和二手住房)，暫停購買第3套住房；外地戶籍居民家庭在成都市主城區無住房的，可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在該市主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房；不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在本市主城區購買住房（高新區，成華區，錦江區，金牛區，青羊區，武候區）。

2013成都購房條件

四川省內戶口在成都買房條件：按揭付款買房或者全款買房都只需要提供一年社保（社會保險）或者一年稅票（個人納稅證明）。
四川省外戶口在成都買房條件：按揭付款買房或者全款買房仍需要提供一年社保（社會保險）或者一年稅票（個人納稅證明

天津等市

天津、石家莊21日出台了限購細則，兩地均規定，已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭、無1年納稅或社保的非本市戶籍家庭，暫停購房。不同的是，天津限購範圍為全市，無截止時間；石家莊限購範圍為市內五區、高新區，起止時間為2011年2月19日至2011年12月31日。

戶籍門檻

截至2011年2月21日止，北京、上海、廣州、天津、青島、南京、成都、長春、南寧、太原、寧波、貴陽、哈爾濱、石家莊14個城市出台了限購細則，均以戶籍為門檻，其中北京的門檻尤為高，要求外地人至少5年連續納稅記錄才能購房。