一品蘭庭是由蓬安縣乾鑫房地產開發有限公司開發的高層住宅項目，位於蓬安縣城東大道西側，毗鄰婦幼保健院、實驗中學等公共設施。項目總建築面積52089平方米，規劃464戶住宅單元，綠化率達30%，形成以生態運動為主題的社區環境。
小區周邊擁有12條公交線路覆蓋，距離"一品蘭庭"公交站僅77米，可快速抵達蓬安二中、城北車站等區域。教育配套包含相如幼稚園、實驗國小等多所學校，形成5分鐘教育生活圈。樓盤採用二房、三房及可變戶型設計，強調高得房率與空間實用性。
基本介紹
- 占地面積：21702㎡
- 建築面積：52089㎡
- 綠化率：30%
- 總戶數：464戶
- 開發商：蓬安縣乾鑫房地產開發有限公司
- 公交線路：12條
地理位置,項目規劃,配套設施,開發銷售,社區特色,
地理位置
項目位於蓬安縣相如鎮城東大道西側，東接婦幼保健院與實驗中學，南靠撫琴大道主幹道，與占地5萬平方米的相如文化公園僅隔一條馬路。西北方向135米處為鏵廠路與鏵廠西路交叉口，距離蓬安二中後門374米，城東路國小1.2公里。
項目規劃
小區占地21702平方米，建有17層高層住宅樓棟，建築密度符合30%綠化率標準。戶型面積涵蓋85-117平方米，包含兩室兩廳至三室兩廳等多種格局，部分戶型通過可變空間設計實現功能擴展。採用低公攤設計，部分單元贈送入戶花園等實用面積。
配套設施
交通系統：
- 設定"一品蘭庭"專屬公交站（77米），可換乘205路、206路等12條線路
- 1公里範圍內含相如廣場站、華鑫家園站等5個公交站點
教育資源：
- 374米達蓬安二中後門，579米至主校區
- 相如幼稚園、實驗國小等5所學校分布1.2公里半徑內
生活配套：
- 直線距離500米內有匯果軒、藍天超市等商業體
- 1.9公里可達筆架山公園休閒區
- 周邊分布周記火盆烤肉等餐飲場所
開發銷售
項目自2013年啟動銷售（資料更新於2013年4月9日），至2025年6月掛牌二手房單價達4391元/平方米。主力戶型為101平方米精裝三室，2024年3月掛牌單價最高達6436元/平方米。截止2025年1月，小區住宅單元已全部完成銷售，進入二手房流通階段。
社區特色
首創"綠色運動園林"設計理念，設定800米環形健康步道與卵石按摩步道。部分樓棟底層設定架空層室內運動場，配備桌球台等健身設施。社區景觀融合喬木、灌木、草坪三重立體綠化，形成中央庭院景觀軸線。
