高房價還能撐多久

高房價還能撐多久

《高房價還能撐多久》是2010年武漢大學出版社出版的圖書,作者是崔林。本書主要介紹了高房價產生的背景條件,和對它的發展預期。

基本介紹

內容簡介,作者簡介,作品目錄,

內容簡介

《高房價還能撐多久:是泡沫終究要滅亡》內容簡介:房價持續走高已成不爭的事實,而讓億萬民眾憂心的是:房價究竟要高到什麼地步?誰是眼下房價畸高的始作俑者?誰又在挖空心思推波助瀾?誰潛伏在投資領域蠢蠢欲動?又是誰在恐慌追漲中自食惡果?當普通消費者的幸福生活被高房價牢牢捆綁之時,我們不妨睜大眼睛,看看幕後推手們的嘴臉……

作者簡介

崔林,北京大學經濟學碩士,國內資深的產經評論員,《中國經濟英才》雜誌副主編,兼任多家財經雜誌及網站副主編、專欄作者,對中國產業經濟與社會發展有很深刻的認識和研究。出版有《終極較量》等產經及社會評論著作多部。

作品目錄

前言:畸高,在無“家”可歸中糾結
房價持續走高已成不爭事實,而讓億萬民眾憂心的是:房價究竟要高到什麼地步?誰是眼下畸高的始作俑者?誰又在挖空心思推波助瀾?誰潛伏在投資領域蠢蠢欲動?又是誰在恐慌追漲中自食惡果?當普通消費者被高房價牢牢捆綁之時,我們不妨睜大眼睛,看看幕後推手們的嘴臉。
第一章:飆漲,誰在幕後充當推手
·一個暴利壟斷的怪胎/2
·“招掛拍”,地方財政的搖錢樹/6
·雙向放貸笑開顏?/10
·熱錢壓境嗜血成性/14
·專家與媒體,謊言禍莫大矣/18
·房地產中介人的秘笈/21
·炒房團的本質是民營資本/24
·剛性需求,剛好撞到槍口上/28
·投資客與投機客/31
·民眾追漲雪上加霜/34
第二章:忽悠,看不懂的房地產
霧裡看花,水中望月,中國的房地產業是這般玄機重重。經濟學家、著名學者、地產大鱷、政府官員以及尋常百姓,或為既得利益辯駁,或為民生大計呼籲,或為經濟安全憂患,或為繼續斂財造勢,一時間唇槍舌劍,你方唱罷我登場,導演出這部看不懂的紛繁複雜的鬧劇。
·賣房等於賣國嗎?/41
·房價成本是老婆的胸圍?/44
·丈母娘推高房價?/47
·這一次到底誰贏誰輸?/50
·地段,地段,還是地段/53
·不買房運動的新不了情/56
·個人合作建房擱淺記/59
·當“樓××”遍地開花/62
·房子是財富,窮人買不起?/65
第三章:房奴,背著痛苦去尋找幸福
如果有一天,當你發現自己被房價壓迫、受利率盤剝、遭地段囚禁、因房子失去自我的時候,恭喜你,你已成功地加入了房奴的部落。你將成為頭頂"啃老"罵名,身扛首付債務,腳蹬銀行催促,不敢跳槽,不許得病,不願生養的全能超人!沒錯,房奴是不幸的,可做不成房奴呢,或許更不幸……
·聽海萍算筆賬/70
·房奴年年有,去年特別多/74
·何處是蝸居/77
·買房=非常6+1/81
·“裸婚”進行時/84
·房客PK房奴/87
·房奴生下了孩奴?/90
第四章:民生,居者有其屋不再是夢
房地產是支柱產業,但中國的未來不能依賴冰冷的鋼筋水泥;經濟發展需要擴大內需來帶動,可高房價已然抑制居民消費。當GDP成為政府惟一的衡量標準,當CPI成為眼下百姓最頭疼的話題,難道這不是值得警惕的危機?讓高房價回歸民生,是一個別無選擇的命題!
·注定“被”辛苦的一代/94
·報復性上漲加劇貧富差距/98
·別讓GDP蒙住眼/101
·保障性住房亟須擴容/105
·“啃老”遲早是要還的/109
·“夾心層”的尷尬/113
·終結強制拆遷的年代/117
第五章:亮劍,“兩會”給老百姓一粒定心丸
"兩會"即畢,中國政府表示痛下決心用各種手段來抑制房價過快增長,同時也表示政府調節房價是一個長期的戰略,需要民眾有一個理性的認識。但是普通消費者迫切期望看到的是,可以在短期內得到真正的實惠,輿論也紛紛呼籲政府直接干預——我們解決溫飽問題用了三十年,那解決房價問題需要多久?
·如果調控變成“空調”/122
·兩小時,34次提及“房”/127
·“地王”轟然倒地/131
·二套房貸收緊暗濤洶湧/134
·存款準備金率再度上調/138
·4萬億投資沒有一分錢投向房地產/141
·六省市向高房價宣戰/145
·央企應全面退出房地產業/149
第六章:斷言,高房價已是強弩之末
沒有見識,總該有點常識;要是缺乏常識,最好別進樓市。當擊鼓傳花的遊戲來到尾聲,誰還嚷著非要做那個"幸運兒"呢?如今的高房價已經透支了大部分家庭的購買力,甚至讓所謂的剛性需求也隨之望而卻步。成交量萎靡的時節,中央調控的春風乍起,高房價啊高房價,你還能猖狂到幾時?
·控制、抑制與遏制/154
·令人咋舌的數字比/157
·如果內需只剩下房子/161
·誰還搞實體經濟?/164
·逃離“北上廣”/167
·一套房消滅一戶中產!/171
·成交量在觀望中萎靡/174
·物業稅徵收如箭在弦/177
·只漲不跌?“永遠”的神話/181
第七章:規律,是泡沫終究要破滅
一滴肥皂水,只需輕輕一口氣就能吹出一串絢麗奪目的氣泡。可是好景不長,泡沫越大,進裂得越快。通常情況下,泡沫經濟都是虛假繁榮的同義詞。看起來五顏六色,中間除了空氣再無內容,一旦泡沫破裂,無論怎樣美輪美奐的景象都頓時消失得一千二淨。浮華的表象不能承載現實的重壓,我們必須正視前車之鑑所帶來的啟迪。
·佛羅里達泡沫引發大蕭條/186
·十年一覺東京夢/190
·天涯、海角、爛尾樓/194
·金融風暴衝擊東南亞/198
·東方之珠,黯然失色/202
·橫掃地球村的次貸危機/206
·勞倫斯魔咒砸中杜拜/211
結尾:拐點,相約2010/215
附錄一:中國房地產發展史(1978年~2010年)/218
附錄二:外國的住房保障制度/236
……

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