馬小營村

馬小營村位於河南省新鄉市主城區核心地段，向陽路以北、金穗大道以南區域，原屬新鄉縣管轄，後歷經行政區劃調整劃歸紅旗區渠東街道。該村作為新鄉市最大城中村改造項目，2022年規劃淨用地面積約959畝，規劃建設包含高層村民住宅區及商貿服務綜合體的現代化社區。

歷史可追溯至清代乾隆年間，村名存有屯兵駐營與岳飛抗金"十八營"兩種淵源說法。2015年啟動城中村改造工程，至2021年完成1420套安置房交付，形成集專業市場集群與居住功能為一體的綜合性社區。鼎盛時期曾容納2.7萬常住人口，依託豫北家具大世界、貨運中心等五大專業市場形成區域性商貿中心。

基本介紹

• 所屬地區：新鄉市紅旗區渠東街道
• 規劃面積：959畝 
• 安置規模：1450套安置房 
• 專業市場：豫北家具大世界等5個 
• 改造啟動：2017年 
• 歷史事件：岳飛抗金傳說及抗戰人物李福元事跡 

歷史沿革

馬小營村形成於清代乾隆年間，存在兩種命名說法：一為屯兵駐營形成村落，二與岳飛抗金時期"十八營"軍事布局相關。原屬新鄉縣管轄，2004年行政區劃調整後歸屬紅旗區渠東街道。2015年城中村改造規劃獲批，2017年正式啟動拆遷工作。

抗戰時期該村走出民兵隊長李福元等歷史人物，現存抗戰時期鬥神畫像等文化遺存。2021年7月完成原村域拆除作業，轉入商業地塊開發階段。

地理位置

村域原址位於新飛大道以西、振中街以東，北至規劃路、南抵向陽路，處於新鄉市東南部交通樞紐位置。改造後規劃區內含金穗大道國小等教育設施，形成連線衛河景觀帶與中心城區的區位優勢。

城中村改造

2015年公布改造規劃方案，規劃總建築面積約68.4萬平方米。2019年完成首批11棟安置樓建設，提供1420套回遷住房。2022年8月啟動商業地塊開發，規劃建設大型專業市場集群與高端商住區。

改造工程總投資超20億元，分三期推進居住與商業功能開發。至2022年底，已完成原村域959畝土地收儲工作，形成"北居住南商貿"的空間布局。

社會經濟

鼎盛時期（2015年前）村內常住人口達2.7萬人，含原住村民7000餘人與外來商戶2萬餘眾。依託家具大世界、鋼材大市場等五大專業市場，形成豫北地區規模最大的商貿集散中心。

改造後規劃建設15萬平方米商業綜合體，延續原有專業市場功能並升級業態形式。安置區配套建設社區醫院、文化活動中心等公共服務設施。

文化傳承

村口百年古槐作為地標保留，現存清代屯兵演武場遺址石刻。農曆正月十六"送瘟神"廟會延續百年，現存抗戰時期鬥神年畫製作技藝列入區級非遺名錄。

改造過程中對村史館、傳統民居磚雕等文化元素實施保護性遷移，計畫在新社區建設文化記憶展示區。

地圖信息

馬小營村