首開紫郡是由貴陽首開龍泰房地產開發有限公司開發的大型居住社區，位於貴陽市南明區機場路8號（森林公園旁），總建築面積達180萬平方米。項目規劃容積率1.70，綠化率50%，包含40棟住宅樓總計8000戶，配備1:1車位配比和北京方莊物業管理的服務系統。當前在售房源涵蓋三居室至五居室多種戶型，戶型面積97.27-198.21平方米，參考均價5980-7200元/平方米（截至2025年5月）。
社區配套覆蓋全齡教育鏈，包含首開紫郡艾堡幼稚園、雙龍航空港第一實驗國小及華中師範大學附屬雙龍初級中學。交通方面臨近捷運2號線森林公園站及多條公交線路，周邊設有砂之船奧特萊斯、市一醫龍洞堡住院部等商業醫療設施。項目以現房銷售為主，強調花園洋房設計與森林公園生態資源融合，定期舉辦親子互動活動提升社區活力。
基本介紹
- 中文名：首開紫郡
- 城市：中國貴州省貴陽市
- 開發商：貴陽首開龍泰房地產開發有限公司
- 位置：貴陽市南明區機場路8號
- 建築面積：180萬平方米
- 容積率：1.70
- 綠化率：50%
- 物業費：1.92-2.52元/㎡·月
項目規劃,戶型設計,教育配套,交通網路,生態資源,物業服務,銷售動態,
項目規劃
項目總占地面積108萬平方米，建築形式包含高層板樓和花園洋房，產權年限為住宅70年、商業50年。分設紫御府、紫麓源、紫曦台等多個組團，其中紫麓源組團已於2020年12月竣工交付，紫曦台組團二手房均價達7427元/平方米（截至2025年6月）。
戶型設計
在售主力戶型為三居室（97.27-187.08㎡）、四居室（125-166.91㎡）與五居室（198.21㎡），採用方正布局與多面採光設計。2025年5月新增建面166.91㎡四居室戶型，4月推出187.08㎡三居室改善型產品。
教育配套
社區內配建艾堡幼稚園，1公里範圍內覆蓋雙龍航空港第一實驗國小（公立）與華中師範大學附屬雙龍初級中學（私立），形成12年全齡教育體系。貴陽學院距項目直線距離約2公里。
交通網路
主入口位於捷運2號線森林公園站旁，直線距離954米，公交245路、603路、755路等線路經停龍水路（南）站。通過機場路、龍洞堡出口可快速抵達貴陽龍洞堡國際機場及市區核心區域。
生態資源
毗鄰雙龍生態體育公園與貴陽市森林公園，社區綠化率達50%，住戶可體驗"推窗見綠"的森林氧吧環境。項目西北側規劃有社區中央景觀帶，結合層次化植被營造立體園林空間。
物業服務
由北京方莊物業管理有限公司貴陽分公司提供服務，採用分級收費模式：洋房物業費2.52元/㎡·月，高層住宅1.92元/㎡·月，包含24小時安防監控、園林養護及設施維護。
銷售動態
現房銷售為主力業態，2025年5月起推出精裝修交付房源，住宅參考價5980-7200元/㎡，總價區間56-193萬元/套。持有築房(2023)現售字第0173號預售許可證，部分樓棟已完成竣工驗收備案。
