順景商港

順景商港位於廣州市海珠區工業大道南金碧商圈，是包含住宅與寫字樓業態的綜合項目。小區主體建築為塔樓形式，總戶數存在多個統計口徑，截至2025年5月數據顯示為87戶，另有資料顯示其寫字樓部分規劃戶數89戶。項目容積率2至2.12，綠化率5%。周邊交通便利，距廣佛線石溪站約301米、捷運2號線東曉南站739米，毗鄰金碧花園、逸景翠園等小區。

基本介紹

• 地址：工業大道南855號
• 建築類型：塔樓 
• 竣工時間：1995年
• 容積率：2-2.12 
• 綠化率：5% 
• 物業費：5.0 6.0元/㎡

建築屬性

項目由1棟塔樓構成，總建築面積18144平方米，包含住宅與寫字樓雙重功能。住宅用房採用商水商電標準，寫字樓部分物業費為1.2元/㎡·月，配置4部客梯。車位配置500個，採用商品房/使用權混合交易權屬。

區位交通

地處工業大道南核心地帶，三軌交匯：

• 石溪站（廣佛線）直線距離301米
• 東曉南站（2/10號線）739米
• 大幹圍站（10號線）1017米周邊2公里範圍內設有工業大道南公交總站、南洲北路公交站等公交站點。

配套設施

商業服務

500米生活圈包含：

• 瑞寶糧油食雜批發市場
• 紅八方印務商貿城
• 百佳超市（曉港灣店）
• 星光百貨

教育資源

鄰近廣州市第九十七中學（江南新苑校區）、金碧第一國小（東校區）、廣州市藍天中學等教育機構。

醫療服務

3公里範圍內匯集：

• 中山大學孫逸仙紀念醫院南院區
• 南方醫科大學珠江醫院
• 廣州醫科大學附屬第二醫院
• 廣東省口腔醫院
• 廣州醫科大學附屬口腔醫院(東曉南門診部)
• 廣州醫科大學口腔醫院(東曉南院區)
• 達琳思醫療美容
• 海珠區石溪中醫院
• 珠江醫院-住院部
• 廣州市海珠區頤康門診部

市場參考

2025年數據顯示：

• 同商圈住宅均價32573-68667元/㎡
• 寫字樓租金均價131.6元/㎡·月
• 在租房源面積300㎡，月租金24900元