雲景里社區

雲景里社區是北京市通州區梨園鎮下轄的基層社區，成立於2008年。該社區因2021年啟動的老舊小區綜合改造工程被列入住建部完整社區建設試點，成為通州區唯一入選單位。改造涵蓋外牆節能保溫、上下水系統升級等工程，惠及13棟住宅樓2000餘名居民。社區創新治理模式，設立“民心”議事廳和“施工樓棟管家”機制，形成多方共治格局。轄區內設有社區衛生服務站等公共服務設施，居委會地址位於雲景里小區10號樓前三層小樓一層。

基本介紹

• 成立時間：2008年 
• 所屬地區：北京市通州區梨園鎮（2021年4月24日後劃歸九棵樹街道） 
• 居委會地址：雲景里小區10號樓前辦公樓  
• 衛生服務站：雲景里小區20號樓底商26號 
• 公共運輸：毗鄰梨園捷運站、多條公交線路 
• 改造啟動：2021年  

老舊小區改造

2021年，雲景里社區被納入住建部完整社區建設試點，啟動包含13棟多層住宅樓的綜合改造工程。改造內容包括：

• 外牆節能保溫施工與窗戶更換，冬季供暖效率提升30%
• 室內上下水系統改造，解決自備井水質差、水壓不穩問題
• 採用“四步工作法”（需求調研、樣板展示、意見收集、個性化方案）確保居民全程參與
• 試點“一戶一策”個性化改造方案，實現精細化施工管理

社區治理創新

社區首創“施工樓棟管家”服務模式，形成“社區+物業+業主+樓門長”共治體系。核心機制包括：

• 設立“民心”議事廳協商平台，2023年累計解決“殭屍車”清理等公共事務47件
• 建立居委會、業委會、物業三方聯動機制，與車裡墳村開展村居共建
• 實施“安馨養老”計畫，完成20餘戶老年家庭無障礙改造

公共服務設施

社區衛生服務站於2023年完成變更登記，設定全科醫療科、口腔科及中醫科。轄區內公共服務配置包含：

• 社區服務站辦公樓（含居委會、黨群服務中心）
• 雲景中街沿線商超餐飲集群，服務半徑500米內覆蓋率達90%
• 梨園捷運站（1號線八通線）及多條公交線路構成交通網路

黨建引領與共建實踐

社區黨支部構建“黨建+”工作模式，形成紅色議事會閉環治理體系。主要舉措包括：

• 2020年1月建立紅色議事會機制，整合民意收集、協商議事等功能
• 疫情防控期間組織黨員志願者開展專項排查，覆蓋率100%
• 通過微信群、公眾號等數位化工具強化居民參與，培育小巷管家等志願者隊伍

行政區劃調整

2021年4月，社區居委會由“梨園鎮雲景里社區居民委員會”更名為“九棵樹街道雲景里社區居民委員會”，註冊地址同步變更至雲景里小區10號樓前三層小樓。此次調整未改變社區原有管轄範圍，仍承擔原梨園鎮轄區服務職能。