陽興府

陽興府是由太原弘瑞盛達房地產開發有限公司建設的住宅項目，位於陽曲縣府前街與中社八路交匯處東側。項目規劃包括4棟10層低密花園洋房和5棟18層小高層，建築外立面融合新中式風格與Art Deco元素。截至2024年，銷售均價為5200元/㎡，主力戶型涵蓋84-153㎡的二居至四居，南北通透率超90%。社區內配置康氧跑道、兒童遊樂場及南北社區底商，周邊規劃有公交總站和"三館一院一校"配套設施。項目於2019年開工，2021年6月完成首批交付。

基本介紹

• 位置：陽曲縣府前街與中社八路交匯處
• 開發商：太原弘瑞盛達地產
• 物業公司：山西第一物業
• 建築年代：2021年
• 容積率：2.0
• 綠化率：30%

項目規劃

項目總占地面積5萬平方米，建築面積13萬平方米，由9棟建築組成：

• 1#-4#樓為10層花園洋房，採用一梯兩戶設計，一層住戶享有40-70㎡私家花園
• 5#-9#樓為18層小高層，配備兩部電梯，標準層高2.9米
  整體規劃812戶，車位配比1:1，物業費標準1.35元/㎡·月。

建築特色

外立面設計採用新中式風格，融入傳統紋樣雕刻與金屬線條裝飾：

• 洋房建築頂部設定中式挑檐，基座採用花崗岩乾掛
• 小高層採用Art Deco風格，通過豎向線條強化挺拔感
  戶型設計實現全明格局，主力戶型包含：
• 84.96㎡兩室兩廳（洋房）
• 107.89-153.67㎡三室兩廳（小高層）
• 147.73㎡四室兩廳（洋房）

社區配套

項目配置五大功能系統：

• 運動系統：社區休閒跑道、網球場、健身器材區
• 商業系統：南北社區底商規劃超市、藥店等便民業態
• 兒童系統：社區配備兒童遊樂設施
• 安防系統：採用人臉識別門禁與24小時電子巡更
• 園林系統：打造'兩軸三園'景觀布局，種植20餘種本地喬木

開發歷程

關鍵節點包括：

• 2019年5月25日：項目正式開工
• 2020年1月18日：一期房源首次開盤
• 2021年6月30日：完成首批次交付
• 2024年6月：住宅產品已售完
• 2025年2月：住宅產品宣告售罄

市場表現

根據第三方監測數據：

• 2020年10月：位列陽曲縣三居室熱搜榜第四名
• 2020年11月：登上四居室熱搜榜第二位
• 2025年5月：入選太原月度人氣樓盤TOP5價格體系保持穩定，自2020年8月至2025年均維持5200元/㎡均價。

區位交通

項目地處陽曲城東新區核心區：

• 直線距離陽曲縣政府1.2公里
• 新陽東街東延段通車後，15分鐘可達太原繞城高速
  公共運輸包含：
• 社區西側規劃公交總站（建設中）
• 1公里內有陽曲27路、1路、2路公交站點
• 陽曲火車站接駁904路城際公交