錢潮花園是由杭州城建開發集團有限公司開發建設的住宅小區，位於杭州市西湖區留下街道西溪路122號（部分資料顯示餘杭區五常街道天目山路515號）。小區共建有17棟板樓，總戶數204戶，物業由街道辦事處（居委會）代管。截至2025年5月，小區二手房參考均價為26641元/平方米，鄰近捷運3號線洪園站（直線距離394-505米）及12條公交線路，生活半徑覆蓋西溪印象城、五常第一幼稚園、留下街道社區衛生服務中心等配套設施。
基本介紹
- 建築類型：板樓
- 建成時間：2000年
- 總戶數：204戶
- 軌道交通：捷運3號線洪園站
- 容積率：未公示（資料顯示低容積率）
- 綠化率：≥30%
地理位置,建築規劃,配套設施,交通網路,房產交易,周邊環境,
地理位置
錢潮花園位於杭州市西湖區留下街道西溪路122號，鄰近餘杭區五常街道交界區域。小區東側緊鄰西溪國家濕地公園，西距浙江工業大學屏峰校區1.2公里，北接天目山路城市主幹道。
建築規劃
項目占地約5.3萬平方米，由17棟6層板樓組成，建築外立面採用淺黃色塗料與磚紅色坡屋頂設計。戶型以三室兩廳為主力，面積區間101-135平方米，其中典型117平方米戶型採用南北通透布局，設定雙明衛和雙陽台。
配套設施
醫療資源：
- 餘杭區五常街道衛生服務中心（直線距離800米）
- 杭州市西溪醫院（直線距離1.1公里）
- 九洲大藥房留下店等10家醫藥零售機構
教育資源：
- 五常第一幼稚園（小區內配建）
- 留下國小（直線距離1.3公里）
- 浙江外國語學院（直線距離2.2公里）
商業配套：
- 西溪印象城（直線距離1.5公里）
- 留下農貿市場（直線距離900米）
- 山姆會員商店西溪店（直線距離1.6公里）
交通網路
軌道交通：
- 捷運3號線洪園站（2025年資料顯示直線距離394-505米）
- 捷運留下站（直線距離590-681米）
公交線路：
- 西溪路北側設有356路、381路公交站
- 天目山路沿線覆蓋236路、306路等12條線路
房產交易
截至2025年5月，小區二手房掛牌均價為28727元/平方米，成交均價呈現季節性波動：
- 2025年4月參考均價26641元/平方米，月成交13套
- 2024年12月參考均價26363元/平方米，月成交12套
在租房源價格集中在3500-4000元/月區間，主力戶型為90-120平方米兩居室。小區地下車位配比1:0.8，月租金標準為260-300元/個。
周邊環境
小區西側緊鄰小和山生態公園，空氣品質長期保持國家二級標準。半徑2公里範圍內分布：
- 文化設施：貓的天空之城概念書店、浙江大學文化遺產研究院
- 金融機構：工商銀行杭州金融研修學院支行、農業銀行留下支行
- 科研機構：中國船舶重工集團第七一五研究所
