金馬公寓

金馬公寓位於杭州市蕭山區通惠中路195號，由金馬控股集團有限公司開發，於2005年竣工。小區物業由杭州金馬名仕物業管理有限公司負責管理。根據不同資料統計，小區總戶數存在差異，如353戶（2025年數據）或69戶（同日不同來源），可能因統計口徑或時間節點不同所致。小區共有7棟住宅樓，主力戶型涵蓋兩室、三室及六室等類型。周邊交通便利，鄰近捷運5號線通惠中路站及公交線路，教育、醫療、商業配套齊全。

基本介紹

• 建築年代：2005年    
• 開發商：金馬控股集團    
• 物業公司：杭州金馬名仕物業管理有限公司  
• 容積率：2.0 
• 綠化率：32% 
• 停車位：520個 

建築規劃

金馬公寓占地面積約30000平方米，總建築面積未明確記載。小區共有7棟板樓，但總戶數在不同資料中存在差異：2025年5月資料顯示為353戶，同期另一資料則記錄為69戶，2018年資料提及1000戶，可能因統計方法或數據更新所致。主力戶型包括88.63平方米兩室、116.19平方米三室及部分大平層戶型。

周邊配套

交通設施

截至2025年5月，小區周邊1.4公里內有捷運5號線通惠中路站，附近公交線路包括123路、720路、747路等，鄰近蕭山區總工會、站前路口等多個公交站點。

教育資源

小區周邊教育資源涵蓋育才國小、回瀾國中、蕭山中學，直線距離均在1.5公里範圍內。

醫療資源

直線距離1公里內有蕭山中醫院、浙江蕭山醫院，3公里範圍內覆蓋蕭山區第一人民醫院等醫療機構。

商業服務

小區鄰近貴創廣場、銀隆百貨，1公里內有華潤萬家超市、蕭山服裝市場，滿足日常購物需求。

物業管理

物業費標準為1.5-1.81元/平方米/月，服務內容包括安保、清潔、綠化養護等。停車位配比為1:0.52（以1000戶計），具體使用情況未見詳細記載。

市場動態

截至2025年5月，小區二手房掛牌均價在16536-18801.8元/平方米之間，戶型總價區間為195萬至200萬元。歷史成交數據顯示，2021年5月均價為18588元/平方米，環比微降0.05%。