金保大廈

金保大廈位於合肥市包河區屯溪路（南一環）與寧國路交叉口西南角，總用地面積約17.81畝（11876平方米），總建築面積達10.785萬平方米。項目由安徽省皖煤投資有限責任公司開發建設，建築主體為43層超高層辦公樓，高度達185米，配套4層商業裙樓。截至2022年6月，其寫字樓區域中低區已基本完成銷售，高區尚未對外出售。

該項目採用地下3層停車場設計，外立面融合低輻射low-e中空玻璃與石材，形成現代商務風格。入駐企業包括安徽省蒼嶺園林綠化有限公司（註冊地址為大廈1211室），該企業成立於2019年，2021年登記狀態顯示為吊銷。

基本介紹

• 地理位置：合肥市南一環與寧國路交口西南角  
• 總建築面積：約10.785萬平方米 
• 建築高度：185米 
• 開發商：安徽省皖煤投資有限責任公司  
• 物業公司：深圳花樣年國際物業 
• 產權屬性：民營 

建築規劃

項目總用地面積11876平方米，容積率6.8，建築密度40%。地下3層空間包含停車場及設備用房，設定機動車位556個，非機動車位1349個。高層主體採用框剪結構體系，抗震設防烈度為7度，耐火等級達到一級標準。

功能分區

• 商業區域：1-4層為商業裙樓，面積約1萬平方米，沿街商鋪採用落地玻璃幕牆設計
• 辦公區域：5-43層為寫字樓，單層面積約1723平方米，配備12台高速電梯，其中5-18層為中低區辦公區，19層以上為高區待售區域（截至2022年6月）
• 配套服務：設有員工餐廳、會議中心及商務服務中心，6樓設定空中花園休憩區

開發背景

安徽省皖煤投資有限責任公司於2017年啟動項目建設，總投資3.4億元，定位為總部辦公類項目。地平線建築設計事務所承接方案至施工圖全流程設計。

入駐企業

安徽省蒼嶺園林綠化有限公司（統一社會信用代碼：91340111MA2T3H****）作為大廈早期入駐企業，註冊資金500萬元，法定代表人楊建金。該企業2019年6月成立，2021年3月經包河區市監局核准吊銷。

地理坐標

大廈具體門牌號為寧國路129號，西南側緊鄰合肥工業大學屯溪路校區，東南方向800米可達包公園景區。捷運1號線朱崗站距項目西北口步行約12分鐘，周邊20條公交線路途經南一環路主幹道。