邊莊

邊莊位於濟南市天橋區北園街道，地處城市核心區邊緣，經歷了從傳統農業村落向城中村的轉型。1988年建成首批居民住宅樓，村民逐步適應現代居住模式，但截至2014年仍存在未通暖氣、燃氣的公共設施問題。2014年作為天橋區首批城中村改造項目啟動，涉及北湖開挖、中濼河通航等規劃，擬建設六星級酒店與特色美食城。該村通過房屋租賃形成外來務工人員聚居區，房租收入成為重要經濟來源。周邊分布大明湖景區、雲錦湖公園及多條捷運線路，公共運輸網路涵蓋6條公交線路與2個捷運站點。周邊分布大明湖景區、雲錦湖公園及多條捷運線路，公共運輸網路涵蓋6條公交線路與2個捷運站點。

基本介紹

• 行政代碼：370105006027（天橋區）
• 城鄉分類：村莊（220）
• 郵政編碼：250033 
• 地標產業：邊莊美食城
• 軌道交通：北園站、生產路站 
• 所屬街道：北園街道

歷史沿革

邊莊自1980年代起逐步轉型工商業，1988年建成天橋區首批四層村民住宅樓，形成集中居住區。2014年納入濟南市首批城中村改造計畫，啟動土地凍結與房屋丈量程式，規劃建設中濼河通航工程、北湖開挖項目以及6星級酒店和特色美食城。截至2014年，待拆遷村民對改造後人均60平方米回遷面積分配方案持積極態度，部分已完成搬遷的村民（如張興盛）通過出租房屋獲得穩定收益。

地理環境

該村位於北園大街389號，周邊1.4公里範圍內分布大明湖風景名勝區與大明湖公園，3公里處建有雲錦湖公園。北園立交橋公交站集聚B112路、K107路等7條公交線路，距離最近的捷運站（北園站）步行距離約800米。2019年建成的邊莊花苑小區標誌著居住環境升級，其郵政編碼250033對應天橋區。

行政區劃

天橋區邊莊現由北園街道邊莊社區居民委員會管轄，該機構1990年登記設立，2021年5月完成法人變更登記，註冊地址與行政村舊址重合。另在濟南市長清區歸德街道存在同名行政村邊莊村，其行政區劃代碼為370113005280，城鄉分類代碼220，與賈莊村、董窪村等19個行政村接壤。

社會經濟

村集體經濟以物業租賃為主導，改造前村民自建房出租率達25%-33%，單間租金較周邊區域高出20%。特色美食城帶動商鋪租金上漲，吸引大量外來務工人員租住。2021年邊莊社區居民委員會獲得商業類行政許可1項。

文化遺存

長清區邊莊村靈岩御菊為地理標誌農產品，手龍繡球燈技藝列入區級非遺名錄。天橋區邊莊雖無明確文化遺產記錄，但改造規劃要求保留原有餐飲業態基因，計畫在新建美食城中延續地方小吃特色。