西澇台社區

西澇台社區位於山東省威海市環翠區高區撫順路，是以住宅為主的綜合性社區。社區包含多個住宅小區，建築年份集中在2013年至2015年間，物業類型多為業主自管。截至2025年6月，社區在售房源掛牌均價約8700元/㎡，市場關注度較高。周邊步行5分鐘可達瀋陽路國小，形成全齡段教育配套。2022年10月，社區食堂投入運營，重點解決老年人用餐問題，建築面積400平方米，提供普惠餐飲服務。社區通過“信用+”模式推進基層治理，建立志願服務品牌，2021年開展活動覆蓋6000餘人次。

基本介紹

• 地理位置：高區撫順路華興街交界處 
• 竣工時間：2015年（東區） 
• 物業類型：住宅/業主自管 
• 公交線路：6路、19路、29路  
• 2025年均價：8766元/㎡ 
• 綠化率：≥30% 

地理位置與交通

社區位於威海市高區撫順路西段，北距西澇台社區遠教文化廣場32米。東臨華興街，西接錦州路，南靠鞍山路，與科技路205號西澇台市集相鄰。周邊500米範圍內設有西澇台社區公交站，6路、12路、47路等多條公交線路經停。距離威海站約8公里，自駕可通過瀋陽路連線城市主幹道。

建築屬性與市場表現

社區由單位自建開發，2015年竣工的東區1-18號樓為典型住宅組團。截至2025年6月，東區掛牌均價8766元/㎡，近一個月上漲0.46%，在售房源17套。戶型以79㎡兩室一廳為主，精裝修房源占比超60%。綠化率保持30%以上，容積率符合居住舒適標準。近30天關注人數達132人，區域房產市場活躍度較高。

生活配套

2022年10月，社區食堂正式運營，位於綜合辦公大樓一層西側。早餐單價多為2元，午餐提供16元兩葷兩素套餐，主食管飽。食堂設適老化座椅、孝道文化牆，成為居民交流場所。1公里範圍內有華西園、林語山莊等成熟小區，形成生活服務圈。周邊2公里內分布後峰西菜市場、農商銀行、通信門市。

社區服務與管理

社區推行“黨建+信用”雙核驅動機制，通過12345熱線建立動態問題清單。2021年組建6支“海貝分”志願服務隊，開展文明實踐活動40期。設立“融愛·高新”愛心商企聯盟，實施信用積分兌換惠民政策。物業採用業主自管模式，停車位存在緊缺現象。