西林豫府A區

西林豫府A區位於成都市成華區駟馬橋片區致順路500號，屬青龍場商圈核心區域。該小區由無開發商建設，2000年竣工交付，總戶數約1620戶，物業類型為住宅，採用業主自管模式。小區周邊交通便利，距離捷運7號線府青路站約824米，設有致強路等3個公交站點，覆蓋多條公交線路。

2022年9月新冠疫情防控期間，西林豫府A區（含底商）被成華區新冠肺炎疫情防控指揮部劃定為高風險區，實施"足不出戶、上門服務"等管控措施。小區配備八里莊菜市場、青龍花卉水族市場等生活設施，教育資源涵蓋幼稚園至中學多個學段，醫療資源包括416醫院、成都市第六人民醫院等機構。

基本介紹

• 物業費用：0.5-0.6元/㎡·月 
• 建造年代：2000年  
• 總戶數量：約1620戶  
• 樓棟數量：8棟 
• 容積率：未公開
• 綠化率：未公開

地理位置與交通配套

西林豫府A區地處成都二三環之間，具體位於成華區致順路500號，所屬青龍場商圈。小區距離捷運7號線府青路站步行距離約824米。

周邊197米、259米、304米處分別設有致強路、致順路、致強環街3個公交站點，覆蓋71路、146路、156a/b路等多條公交線路。自駕出行可通過致強環街與致順路交叉口接入城市主幹路網。

建築規劃與物業管理

該小區共8棟建築，採用行列式布局，2000年竣工時系單位自建住宅。戶型以小面積為主，包含78平方米2室1廳1衛等經典戶型，存在部分臨致順路房源因距路口僅129米而產生的噪音問題。

物業管理採用業主自管模式，物業費標準為0.5-0.6元/平方米·月。2025年5月數據顯示，小區二手房成交均價約11186元/平方米，上月成交量為19套。

生活配套資源

商業配套:

• 八里莊菜市場（1.3公里）
• 青龍花卉水族市場
• 青龍廣場（購物中心）
• 中國工商銀行24小時自助銀行（99米）

教育資源:

• 博瀚藝術幼稚園（私立，115米）
• 石室國中青龍校區（公辦，534米）
• 成都市實驗中學（公立）

醫療資源:

• 成都市成華區第三人民醫院
• 成華區青龍社區衛生服務中心
• 416醫院-綜合醫療樓
• 核工業四一六醫院（綜合三甲）
• 成都鐵路分局醫院(致強路)
• 成都市成華區疾病預防控制中心
• 成都城北醫院
• 成華區常青藥店
• 成都市第六人民醫院
• 西林診所

新冠疫情管控情況

2022年9月12日至15日期間，因新冠疫情防控需要，成華區新冠肺炎疫情防控指揮部將西林豫府A區（含底商）劃定為高風險區，嚴格執行"足不出戶、上門服務"管控措施。該區域風險等級調整系根據當時疫情傳播風險評估結果確定。

社區環境與居住體驗

小區內部設有基礎休閒設施，周邊1.3公里範圍內包含五彩公園等公共綠地。生活配套成熟度評分達7.8分（滿分10分），居住品質評分為7.6分。

住戶反映小區存在人車分流缺失、綠化面積不足等問題，但地理位置優越、生活便利性較高。2025年5月鏈家網評測綜合得分7.8分，其中地段交通、生活配套均獲7.8分。