藝嘉大廈

藝嘉大廈位於北京市朝陽區建外大街10號，地處建國門外核心區域，為寫字樓。項目鄰近捷運1號線永安里站及多條公交線路，交通網路覆蓋首都醫科大學附屬北京朝陽醫院、北京市日壇中學等醫療教育資源。周邊聚集北京銀泰中心、國貿商城等商業設施，形成成熟的城市生活圈。

基本介紹

• 地理位置：朝陽區建外大街10號  
• 建築類型：寫字樓
• 捷運線路：1號線（八通線）  
• 公交線路：58路、126路、668路 
• 醫療配套：首都兒科研究所等
• 教育配套：日壇中學等

地理位置

坐落於北京市朝陽區建外大街與東大橋路交匯處，東側毗鄰日壇東路，西接建國門外大街主幹道，北靠恆惠西路，南鄰永安里北街。距離天安門廣場直線距離約5公里，屬首都核心商務區範疇。

建築概況

建築整體包含地上28層與地下3層空間，採用框架剪力牆結構設計。截至2018年資料顯示，項目總建築面積約7.8萬平方米，容積率5.2，綠化率30%。1-4層規劃為商業用途，設有中國電信門市等便民設施；5層及以上為住宅單元區，戶型涵蓋65-180平方米多種規格。

交通情況

軌道交通方面，距離捷運1號線永安里站步行約350米，至建國門站可換乘2號線。地面交通覆蓋大北窯西、永安里路口西等公交站點，途經線路包括：58路（四惠樞紐站 故宮）、126路（石各莊 北京站東街）、668路（京東運喬建材城 北京站東）。

周邊配套

商業設施

• 高端購物：北京銀泰中心、國貿商城（直線距離900米）
• 社區商業：建外SOHO西區商業街（步行5分鐘）
• 便利服務：普安藥房、同仁堂藥店（500米範圍內）

醫療資源

• 三級醫院：首都醫科大學附屬北京朝陽醫院（1.2公里）
• 專科醫院：首都兒科研究所附屬兒童醫院（800米）
• 健康管理：慈銘體檢(大北窯分院)（步行8分鐘）

教育機構

• 基礎教育：北京市日壇中學（國中部距離650米）
• 高等院校：首都經濟貿易大學紅廟校區（2公里）
• 學前教育：外交部幼稚園（步行10分鐘）

社區環境

項目採用封閉式物業管理，配備24小時安保系統及地下智慧型停車庫。公共區域設定健身器材區、兒童遊樂場及景觀花園，地下車庫設有新能源充電樁。截至2018年10月，二手房掛牌均價為9.8萬元/平方米，租金水平維持在85-120元/平方米/月區間。