蔚藍城市是由四川鑫嶸城置業開發的住宅項目，位於樂山市中區鳳凰路與龍游路交匯處，總建築面積80709.74平方米。項目於2009年5月1日開盤，主體建築為18層板樓結構，容積率4.23，綠化率32%。周邊覆蓋龍游路通江路口、市政務服務中心等公交樞紐，3公里內聚集萬達廣場、嘉興路農貿市場及樂山市第七中學等配套。
基本介紹
- 建築類型：板樓
- 容積率：4.23
- 綠化率：32%
- 物業費：1.1元/月/㎡
- 產權年限：70年
- 開發商：四川鑫嶸城置業
地理位置,建築規劃,配套設施,二手房市場,用戶評價,配套信息,
地理位置
項目坐落於樂山市中區鳳凰路龍游路西段358號，毗鄰富麗華酒店與通江菜市場。1.5公里範圍內覆蓋翰林路等主幹道，距離高鐵總站、客運總站等交通樞紐直線距離3公里。
建築規劃
總用地面積約30畝，由11棟18層電梯小高層組成，總戶數316戶。主力戶型為89-130㎡三室兩廳，客廳開間達3.8米，南北通透設計配備雙陽台，套內面積占比最高達87%。採用毛坯交付標準，樓間距設計兼顧採光與隱私。
配套設施
交通設施
- 112米處設龍游路通江路口公交站（1/14/21路）
- 280米處有市政務服務中心站（7/21/203路）
- 1.5公里內可達成樂高速入口
教育資源
- 媛媛幼稚園（323米，私立）
- 樂山市柏楊國小（476米，公立）
- 樂山市第七中學（898米，公立）
商業醫療
- 嘉興路農貿市場（381米）
- 萬達廣場（2.1公里）含永輝超市等主力店鋪
- 中醫院與武警醫院直線距離約3公里
二手房市場
2025年第四季度掛牌均價5721元/㎡，環比上漲6.72%。典型房源包括：
- 117.2㎡精裝三室：掛牌總價55萬元，單價4693元/㎡
- 94㎡毛坯三室：總價48.8萬元，帶私家花園
- 120㎡簡裝戶型：2010年建成，高樓層南向
近三個月成交14套，88㎡戶型最高成交價達4773元/㎡（2025年5月）。貝殼網數據顯示，精裝房源較同區域毛坯房溢價約12%。
用戶評價
業主反饋小區地處核心商圈，步行8分鐘可達萬達廣場。但存在地上車位不足、低樓層採光受限等問題，綠化區域集中於中心900㎡綠地。58同城評測顯示，小區地段交通評分9.8分，居住品質評分7.5分（2025年數據）。
配套信息
周邊配套：暫無資料
車位費：暫無資料
蔚藍城市效果圖
採暖方式：暫無資料
採暖費：暫無資料
裝修：毛坯
蔚藍城市二期
