蓬萊居公寓

蓬萊居公寓位於成都市金牛區金仙橋路9號（花牌坊區域），為2000年建成的商住兩用樓盤，由成都心怡房地產開發有限公司開發。小區採用塔樓/板樓混合結構，總戶數約84-91戶，容積率2.5-3.50，綠化率20%-25%。物業由業主自籌管理，電梯從2樓開始運行。周邊交通覆蓋捷運5號線、6號線、17號線二期及多路公交線路，臨近永陵博物館、好又多超市等商業與文化地標。

基本介紹

• 建築年代：1998年（部分資料顯示2000年）
• 物業類型：商住樓
• 容積率：3.50
• 綠化率：20%
• 總戶數：84戶
• 物業費：1.1-1.5元/㎡·月

地理位置

蓬萊居公寓地處成都市金牛區花牌坊商圈核心位置，具體地址為金仙橋路9號。北臨一環路西三段，東靠西大街，步行至捷運西大街站約704米，周邊1公里內分布西大街、花牌坊、西北橋等捷運站，覆蓋捷運5號線、6號線、17號線二期。

建築信息

• 開發與結構：由成都心怡房地產開發有限公司開發，建築類型為塔樓/板樓混合結構，樓棟總數1棟，總建築面積約2萬平方米。
• 建成時間：資料顯示建成年代存在1998年與2000年兩種說法，均屬上世紀90年代末期範圍。
• 戶型與設施：主力戶型為82 155平方米，電梯從2樓開始運行，適合居家與辦公需求。

配套設施

• 交通：
• 公交：金仙橋站（36米）覆蓋42路、93路、109路；西月城街站（431米）經停4路、37路等。
• 捷運：西大街站（799米）、花牌坊站（977米）。

商業：緊鄰好又多超市、蘇寧電器、新城市購物中心，步行範圍涵蓋餐飲、銀行等生活服務。

文化教育：距永陵博物館約704米，周邊有石筍街國小等教育機構。

醫療：2公里內分布成都市金牛區第二人民醫院、四川省第二中醫醫院等醫療機構。

市場情況

• 房價波動：2016年成交單價低至5798元/㎡，2019年達13054元/㎡。2024年掛牌均價約6700元/㎡，歷史最高價達12631元/㎡。
• 租賃市場：2025年5月數據顯示在租房源7套，綜合評分8.1分（地段交通8.2分）。

物業管理

物業由業主自籌管理，物業費標準為1.1元/㎡·月。小區綠化率25%，容積率2.5。

蓬萊居公寓的圖片