萬順花園是位於浙江省溫州市清遠路389號的住宅小區，由萬順(湖南)置業發展有限公司開發，2000年竣工。該樓盤總戶數290戶，物業類型為塔板結合的高層與多層建築，物業費標準2.5元/平方米/月。小區周邊交通便利，配有多條公交線路，臨近南華寄宿國小、人民醫院及南虹商場，生活配套齊全。截至2025年5月，二手房掛牌均價為11000元/㎡，市場關注度較高。
基本介紹
- 地址：清遠路389號
- 竣工時間：2000年
- 開發商：萬順(湖南)置業發展有限公司
- 物業公司：長沙建寧物業管理有限公司
- 總戶數：290戶
- 物業費：2.5元/㎡·月
區位交通,生活配套,居住品質,市場動態,建築特徵,
區位交通
- 距離軌道交通S2線旭陽路站約1395米，周邊設人民醫院(東)公交站，覆蓋樂清105路、樂清107路、樂清13路等線路
- 小區周邊1公里內無捷運站，但公交配套完善，交通通達性較好
生活配套
- 教育：臨近南華寄宿國小
- 醫療：直線距離人民醫院較近
- 商業：1公里範圍內有南虹商場，滿足日常購物需求
居住品質
- 綠化率20%，容積率3.1
- 建築採用人車分流設計，配置地上停車位300個
- 2025年小區綜合評分8.4分，其中地段交通與居住品質評分均超過8.5分
市場動態
- 2025年5月二手房掛牌均價11000元/㎡，環比下跌2.37%，同比下跌13.07%
- 2025年4月成交案例顯示160㎡房源成交單價9688元/㎡，2022年同戶型成交單價10556元/㎡
- 租賃市場3室2廳房源月租金介於3167至3750元
建築特徵
- 樓棟總數1棟，建築類型為高層與多層結合的塔板結構
- 產權年限70年，供水供電按民用標準配置
- 部分資料顯示小區別名為“陽光花園”
