萬薈城

萬薈城是位於江蘇省無錫市惠山區天一新城劉潭區域的捷運上蓋商住公寓小區，由無錫盛業海港股份有限公司開發，2019年建成交付。小區包含5棟塔樓，共有1924戶住宅，物業由深圳市花樣年國際物業服務有限公司管理。小區總建築面積19.34萬平方米，規劃配備792個機動車位。

其距離捷運1號線劉潭站僅162米，周邊設有12路、312路等公交線路，形成立體交通網路。小區1公里範圍內覆蓋華潤萬家劉潭店等商業體，形成成熟商圈。教育配套涵蓋劉潭實驗國小等全齡段教育資源。截至2025年5月，小區二手房均價在5293 7986元/㎡區間，主力戶型為40 45㎡精裝公寓。

基本介紹

• 總建築面積：19.34萬平方米
• 總戶數：1924戶 
• 物業公司：深圳市花樣年國際物業服務有限公司 
• 綠化率：30%
• 容積率：4.5
• 車位配置：792個機動車位

地理位置

小區位於無錫市惠山區錫澄路352號，處於惠山、錫山、崇安三區交匯處。距離捷運1號線劉潭站2號出口10米，距規劃中的捷運4號線劉潭站步行可達。周邊1公里內有12路、25路、312路等公交線路停靠。

建築規劃

項目由5棟32層塔樓組成，總占地面積5.67萬平方米，規劃為產權40年的商住公寓。住宅戶型以41.57-45㎡一室一廳為主，採用精裝修交付。小區配備7340個非機動車位，綠化率達30%，並規劃有3000平方米中央會客廳等公共設施。

配套設施

商業配套

560米範圍內設有華潤萬家劉潭店、上海如海生活購物廣場等商場。小區南側規劃建設20萬平方米城市商業綜合體，涵蓋餐飲、休閒、娛樂等業態。

教育配套

1公里內分布無錫市劉譚實驗國小、西漳中學、無錫市劉譚實驗幼稚園(劉譚二村分園)等教育機構。劉潭實驗國小等教育點可滿足全年齡段就學需求。

醫療配套

周邊3公里範圍內有中國人民解放軍第一0一醫院，劉潭醫院，西漳鎮衛生院，無錫市第五人民醫院，無錫市第三人民醫院-門診，堰橋街道社區衛生服務中心(鳳翔路輔路)，市民大藥房，德祥大藥房(康源店)，無錫市錫山人民醫院，山禾健康藥店(劉潭藥店)。最近的社區衛生服務中心距離小區約800米。

交通配套

除雙捷運口配置外，小區毗鄰天一高架快速路，15分鐘車程可達無錫火車站。公交線路覆蓋12路、25路、312路等14條線路。

市場信息

截至2025年5月，小區二手房成交均價為7986元/㎡，較上月下降1.86%。典型成交案例包括2025年3月45.23㎡戶型以5749元/㎡單價成交。在租房源集中在44.8㎡精裝公寓，月租金中位數約1380元。