華天大廈位於陝西省西安市未央區鳳城七路66號，由華天地產發展集團有限公司開發，於2000年建成。該樓盤總戶數為240戶，物業由西安鼎元物業管理服務有限公司負責。截至2025年6月，小區參考成交均價為10843元/平方米，環比價格持平。
華天大廈周邊交通便利，鄰近捷運4號線和2號線，涵蓋多條公交線路。教育配套包括西安市第六十六中學、西安中學等，醫療資源覆蓋未央華瑞醫院、西安醫學院鳳城醫院等。商業設施有熙地港購物中心、漢神購物廣場等大型商場。
基本介紹
- 物業公司：西安鼎元物業管理服務有限公司
- 總戶數：240戶
- 容積率：2.7
- 綠化率：36%
- 物業費：1.00元/㎡/月
- 建築類型：多層、高層
位置與交通,建築信息,配套設施,市場情況,
位置與交通
華天大廈位於西安市未央區鳳城七路66號，地處經開區市行政中心板塊。周邊主幹道包括文景路、鳳城七路等，鄰近捷運4號線行政中心站和文景路站，步行距離約622米。
公交線路覆蓋238路、265路、600路等10餘條線路，設文景路鳳城七路口、行政中心西區等站點。自駕可通過大麥市街、橋梓口等道路連線城市路網。
建築信息
華天大廈由華天地產發展集團有限公司開發，於2000年建成。資料顯示總戶數為240戶，小區容積率為2.7，綠化率達36%，物業費標準為1.00元/㎡/月。
建築形態包含多層及高層，未配置統一供暖系統。停車位總計150個，車位配比1:0.6。權屬類別為公寓住宅，國小學區為西安經開第五國小。
配套設施
教育配套周邊涵蓋西安市第六十六中學、西安中學、西安市鳳景國小等，步行範圍內分布西安市第六十六中學、西安中學等中國小。
醫療資源3公里範圍內有未央華瑞醫院、西安醫學院鳳城醫院等醫療機構，提供物業服務。
商業服務鄰近熙地港購物中心、漢神購物廣場、王府井百貨等商場，日常購物便捷。餐飲設施包括毛記嘴嘴香冒菜鳳城七路店（華天大廈對面）等。
金融服務周邊分布中國銀行、建設銀行等網點。
市場情況
2022年2月二手房均價為11090元/㎡，環比下降7.38%。截至2025年6月，參考成交均價為10843元/㎡，近1個月價格持平。主力戶型為114平方米兩室一廳，大戶型占比較高。
2019年6月28日成交一套145.61㎡房源，2025年6月無在售新房源。當前在租房源26套，市場關注度中等。
