荷園小區

荷園小區位於大理白族自治州大理市萬花路26號，地處永安巷與園丁路交叉路口北側，屬奧林匹克中心商圈範圍。小區物業類型為住宅，2024年5月掛牌均價為10900元/㎡，鄰近大理大學荷花校區公交站，周邊配套設施涵蓋基礎教育、醫療及商業服務。

基本介紹

• 地址：萬花路26號 
• 物業類型：住宅 
• 所屬區域：大理市下關鎮 
• 公交線路：17路、大理大學專線 
• 建成狀態：現存運營 
• 綠化標準：≥30% 

地理位置

小區坐落於大理市下關鎮萬花路與園丁路交匯區域，東接玉璣巷，北鄰雪人路，距G214國道約1.5公里。衛星定位顯示其坐標介於北緯25.60°至25.61°之間。

建築特徵

• 總建築面積未公開披露，包含多層住宅建築群
• 容積率參數未公示，但開發者宣稱採用低密度規劃
• 21號租房等商業空間存在個體工商戶入駐案例

交通配套

2022年7月更新的交通網路包含：

• 公交站點：市疾控中心站（300米）、康典佳園站（450米）
• 途經線路：16路[區間]、16路、2路、大理大學專線、4路、17路等8條常規線路
• 主幹道連線：經萬花路可直達雞足山路及天池路

生活設施

教育機構

• 下關第九國小：步行距離約800米
• 大理大學荷花校區：直線距離1.2公里

商業服務

• 基礎購物：百家利超市（附33號商鋪對面）
• 專業服務：永發裝飾材料店（園區東側200米）
• 文化藝術：河岸琴行（21號租房，2018年註冊）

居住數據

2024年市場監測顯示：

• 在租房源：2套（截止2024年5月）
• 價格走勢：近1個月掛牌均價持平
• 居住評分：地段交通8.6分，生活配套7.8分

周邊社區

與雪人路片區的康典佳園直線距離約600米，共同構成下關北部居住組團。區域內有園丁路、玉璣巷等道路形成格線化交通體系。