累進付款抵押貸款

累進付款抵押貸款是為年輕住戶提供的一種抵押貸款。年輕住戶的收入高峰期不是在現在而是在將來，故假定一個住戶在一個相對成熟的年齡之前 (40～50歲)，他的收入不是不斷增加的，為此對那些在較長一段時期中收入可望穩定的增長的住戶是設立一個在還貸付款額上不斷增加的百分數; 對那些在近期內收入將急劇增長以後將放慢收入增長速度的住戶，一般是確定一個還貸付款額不斷增加的絕對數。

基本介紹

• 中文名：累進付款抵押貸款
• 外文名：Graduated-PaymentMortgages 
• 類型：金融理財
• 英文縮寫：GPMs

累進付款抵押貸款。即最初幾年付款額較低，有的甚至不足於償付當月 利息，以後每月付款額隨著年薪額的增長而逐步加大。

這是為一個剛走上工作崗位的青年職工設計的，其收入可能隨著職務的提升而逐步提高。這種貸款辦法有 的還在調整付款金額的同時，根據市場利率相應地調整貸款利率。累進付款抵押，使借款人易於支付月費，以相同的定金購買較多的住宅，但由於最初年份月付款常不足支付利息，本金逐年增加，使貸款人有更多的資金面臨違約的風險。

英文：Graduated-PaymentMortgages (GPMs)