紫蘇園位於南京市玄武區仙鶴門區域，蘇寧大道與環園東路交匯處，屬普通住宅類型，產權年限70年。小區配備集中供暖、民水民電等基礎設施，建築結構採用鋼混體系。截至2025年5月，小區所屬紅山路片區二手房參考價為29678元/㎡，周邊分布捷運4號線徐莊·蘇寧總部站及20餘條公交線路，教育配套涵蓋科利華中學紫東分校等學校。
基本介紹
- 物業類型：普通住宅
- 產權年限：70年
- 建築結構：鋼混
- 供暖方式：集中供暖
- 所屬區域：玄武區仙鶴門
- 參考均價：29678元/㎡（片區）
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地理位置
紫蘇園位於南京市玄武區徐莊高新技術產業開發區，具體地址為蘇寧大道1號，東鄰紫寧園小區，西接徐莊軟體園研發三區。經百度地圖實景驗證，小區東門坐標定位精確至西南方向15米處，行政區劃歸屬仙鶴門片區。
基礎設施
建築採用鋼混結構，配有集中供暖設備和民水民電供應系統。通訊設施覆蓋電話線入戶、寬頻網路及有線電視，但建築年代、綠化率等數據未公開。小區內設4個停車場，其中紫蘇園 停車場距離住宅樓僅50米，另有軟體研發三區地下停車場（150米）、東南停車場（200米）等配套。
交通配套
軌道交通：
- 捷運4號線徐莊·蘇寧總部站（779米）
- 捷運2號線仙鶴門站（1759米）
地面交通：
- 公交站點覆蓋物聯網中心站（165路、208路）、研發二區站（321路）等站點
- 仙鶴門二號路公交站設50路區間環線等多條線路
周邊設施
教育機構：
- 南京市科利華中學紫東分校（直線距離1.2公里）
- 南師附小仙鶴門分校（直線距離900米）
- 南京亞東第一幼稚園（直線距離947米）
商業服務：
- 餐飲：老鄉雞快餐（263米）、藍灣咖啡（徐莊軟體園店）（850米）
- 購物：大洋百貨仙居雅苑店（1.8公里）
醫療資源：
- 仙鶴門社區衛生服務中心（直線距離2.3公里）
- 徐莊軟體園醫療站（直線距離947米）
房產信息
截至2025年5月，小區暫無二手房掛牌記錄，所在紅山路片區參考均價為29678元/㎡，低於玄武區整體均價35877元/㎡。鄰近小區中：
- 紫寧園掛牌價33801元/㎡（環比降0.28%）
- 保利紫晶山均價36555元/㎡
- 紫氣鐘山均價34607元/㎡
區域內新房項目包括和璽東方（73000元/㎡）、綠城華發·金陵月華（70000元/㎡）等高端樓盤。
