秋紅園

秋紅園是泰州明發國際廣場小區內的住宅園區，2016年竣工，由業主自管。園區位於明泰路西側、解放東路北側，毗鄰刁東中溝與環港大道，東臨刁東路，西接G2京滬高速。小區內包含多層及高層住宅，總高7至32層，主力戶型為83-122平方米的二至三室住宅。截至2025年5月，二手房均價為5911元/平方米，在區域內屬中等價位區間。園區內註冊有泰州市潤花濃園林建設有限公司，負責風景園林設計及綠化養護業務。

基本介紹

• 位置：高港區明發國際廣場內
• 竣工時間：2016年 
• 樓棟總數：≥20幢
• 物業類型：住宅 
• 綠化率：≥30% 
• 所屬企業：泰州市潤花濃園林建設有限公司

地理位置

園區位於泰州市高港區刁鋪街道，具體範圍為明泰路西側、解放東路北側、刁東中溝東側、環港大道南側。東臨刁東中溝，西接明泰路，南至環港大道，北靠振興大道。周邊公交站點包括明發小區站（51路、501路）、明發集團南門站（507路、53路）。

建築概況

園區由多層精裝住宅與高層建築組成：

• 多層住宅最高7層，建築年代為2014年
• 20幢高層住宅總高32層，其中27層住宅於2024年進入司法拍賣程式
• 典型戶型包括83.8平方米二室兩廳、121.37平方米三室兩廳

2023年12月登記的15幢住宅位於刁東路與振興大道交界處，樓棟編號顯示園區至少包含15個建築單元。

配套設施

• 綠化景觀：由泰州市潤花濃園林建設有限公司承擔綠化養護，註冊地址位於13幢801室
• 公共運輸：距高速出入口3公里，1公里範圍內有公交線路
• 教育資源：鄰近新口中及刁鋪中學，但整體學區資源較少

房產市場

截至2025年5月數據：

• 掛牌均價7787元/㎡，環比微跌
• 在售二手房源總價49-86萬元，含毛坯及精裝修類型
• 司法拍賣房源起拍價58.23萬元，建築面積121.37平方米
• 居住品質評分9.7分（滿分10分），容積率低於區域平均水平

相關企業

泰州市潤花濃園林建設有限公司成立於2019年4月17日，註冊資金500萬元，主要從事園林綠化工程施工及養護，參保人數1人。該公司辦公地址設於13幢801室，與住宅樓混用。