秀龍小區

秀龍小區是上海市浦東新區具有代表性的住宅項目，地處康橋板塊核心區域。該小區主要由上海周房置業有限公司開發，建成年代存在1989年與1995年兩種說法。建築類型以多層板樓為主，總戶數在不同統計標準下顯示為7戶至9戶或121戶。

小區周邊生活配套齊全，3公里範圍內分布上海周浦萬達廣場等5個商業綜合體，包含康橋第一幼稚園、吳迅中學等教育機構，醫療資源覆蓋上海知音醫院、上海國龍醫院、上海市浦東新區周浦醫院、御康醫院、復美大藥房(鴻運來店)、浦東新區康橋社區衛生服務中心、上海惠康口腔門診部、上海康沈醫院、醫保定點零售藥店、華泰藥店連鎖(橫沔店)等醫療機構。交通方面毗鄰康橋捷運站（距離約661米），周邊2公里內設有28個公交站點。

基本介紹

• 建築年代：約1995年 
• 建築類型：板樓
• 總戶數：7戶 
• 綠化率：50%  
• 開發商：上海周房置業有限公司 
• 物業費：適中

地理位置

項目位於浦東新區康橋鎮秀浦路，具體坐標存在833號、791號等多版本記載。北側與綠地·東上海小區相鄰，距離康橋捷運站步行時間約10分鐘。

建築規劃

建築形態呈現以下特徵：

• 樓棟總數存在7棟與8棟兩種記載
• 單棟建築層數普遍為6層以下
• 主力戶型覆蓋一室至四室以上多種規格
• 採用人車分流設計，配備地下停車庫

綠化景觀系統包含：

• 中央集中綠地面積約2000㎡
• 樓間組團式綠化帶
• 沿街行道樹種植區

周邊配套

教育設施

1公里範圍內形成全齡段教育矩陣：

• 學前教育：康橋第一幼稚園
• 基礎教育：康橋國小、吳迅中學
• 職業教育：浦東上船職業技術學校
• 高等教育：中國科學技術大學上海研究院

醫療資源

3公里生活圈內醫療機構包括：

• 二級醫院：上海國龍醫院、周浦醫院
• 專科醫院：上海知音醫院、康沈口腔醫院
• 社區醫療：康橋社區衛生服務中心

商業服務

主要商業設施分布特徵：

• 大型商場：上海周浦萬達廣場（直線距離2.5公里）
• 社區商業：時代聯華超市（秀浦店）
• 專業市場：冉來建材批發市場、滬杭燈具窗簾城
• 金融服務：上海農商銀行等9家金融機構

交通情況

軌道交通

捷運18號線康橋站與小區距離存在661米與'步行可達'兩種表述，截止2024年資料顯示步行時間約10分鐘。

地面交通

周邊公交網路包含：

• 主幹線路：343路、451路、581路
• 最近站點：秀沿路滬南公路站（664米）

居住體驗

根據2024年住戶反饋：

• 物業管理實行24小時安保巡邏
• 綠化養護保持每月兩次修剪頻率
• 公共設施維護周期為季度檢修
• 社區活動中心定期舉辦文化展覽

居住群體構成特徵：

• 原住居民占比約65%
• 租戶主要來源於周邊產業園職員
• 老年人口比例穩定在30%左右