石牌園社區

石牌園社區是位於武漢市洪山區街道口核心區域的商品房住宅小區，由武漢市市政建設集團有限公司開發建設，1990年建成交付。小區總占地面積約3.6萬平方米，建築形態為8棟板樓結構，總戶數611戶（據2025年數據統計）。社區緊鄰捷運2號線寶通寺站與街道口站，1.5公里範圍內包含群光廣場、武商夢時代等商業綜合體，周邊分布武漢大學、華中師範大學等教育機構。截至2023年2月，該社區入選武漢市文明社區候選名單。

基本介紹

• 建成時間：1990年
• 物業費用：0.5元/㎡/月
• 容積率：1.67
• 綠化率：35%
• 開發商：武漢市市政建設集團有限公司
• 供暖方式：自採暖

地理位置

社區位於洪山區石牌嶺路特1號，地處街道口商圈核心區域，東臨武商夢時代購物中心（直線距離400米），南接寶通禪寺（直線距離600米），西靠武漢理工大學馬房山校區（直線距離800米），北鄰群光廣場（直線距離900米）。

開發背景

由武漢市市政建設集團有限公司主導開發，1990年完成建設並交付使用，是武漢較早的商品房社區之一。項目規劃包含住宅、社區底商及公共配套設施，採用板樓建築形態提升採光通風效率。

建築特徵

8棟多層住宅呈圍合式布局，建築高度24米（地上8層），外立面採用米黃色塗料與紅色坡屋頂組合。戶均面積區間為62-89平方米，主力戶型為兩室一廳（占比65%），部分頂層單元配有閣樓空間。

配套設施

教育機構

1.5公里半徑內包含：

• 武漢市石牌嶺職業高級中學（直線700米）
• 武漢理工大學馬房山校區（直線800米）
• 武漢市第二聾啞學校（社區屬地管理）

醫療資源

周邊3公里範圍分布：

• 湖北省婦幼保健院（直線1.3公里）
• 廣州軍區武漢總醫院（直線1.5公里）
• 武漢大學中南醫院（直線2.8公里）

商業配套

步行15分鐘可達：

• 武商亞貿廣場（直線800米）
• 銀泰創意城（直線950米）
• 樂都匯時尚購物廣場（直線1.1公里）

交通網路

軌道交通：

• 捷運2號線寶通寺站D出口（步行8分鐘）
• 捷運8號線街道口站B出口（步行15分鐘）

公交線路：

• 15條公交線路經停石牌嶺路站，覆蓋武昌、漢口、漢陽三鎮

社區管理

實行市場化物業管理模式，由長江航運中心物業有限公司提供基礎服務，包括安保巡邏、垃圾清運、綠化養護等。社區設有自治委員會，定期組織居民議事會協調公共事務。

市場動態

截至2024年5月：

• 二手房成交均價15858元/㎡（較2023年上漲3.2%）
• 典型62㎡兩居室月租金2000元
• 掛牌房源中滿五年唯一住房占比82%

社區榮譽

2023年2月經武漢市精神文明建設指導委員會審核，進入"2021—2022年度武漢市文明社區"候選名單，系洪山區當年入圍的12個社區之一。