瞿溪路1060弄

瞿溪路1060弄位於上海市黃浦區打浦橋商圈，屬內環內住宅小區，1980年竣工，由上海永理置業管理有限公司開發及管理。小區鄰近魯班路捷運站（4號線）85米，周邊覆蓋西藏南路站（4號線、8號線）、嘉善路站（9號線、12號線）等多條軌道交通，公交線路包含17路、36路、733路等7條線路。醫療資源密集分布於2公里範圍內，含瑞金醫院、中山醫院等三甲醫院。作為黃浦區重點保障性租賃住房項目，2023年底投入使用後為環衛、醫護等一線工作者提供40-48平方米獨立廚衛房源。

基本介紹

• 所屬區域：黃浦區打浦橋
• 建築年代：1980年
• 建築類型：板樓
• 物業公司：上海永理置業
• 總戶數：80戶
• 綠化率：15%

地理位置

小區位於黃浦區打浦橋商圈核心區域，東至魯班路，南接瞿溪路，西鄰局門路，北靠麗園路。周邊1公里範圍內涵蓋金玉蘭廣場等商業綜合體，直線距離黃浦江濱江步道約800米。

建築信息

小區由4棟板樓組成，總戶數80戶，建成年代為1980年。房屋類型包含商品房、售後公房及使用權房，主力戶型為34-62平方米的一室至兩室。容積率1.3，配備地面停車位，物業費標準為0.6元/平方米/月。2025年評測顯示小區綠化率15%，低於上海中心城區25%的基礎標準。

周邊配套

交通設施

• 軌道交通：距4號線魯班路站85米，步行至9號線打浦橋站約650米，12號線嘉善路站約850米
• 公交站點：浦西濱江1路（瞿溪路魯班路站）、17路（打浦橋站）、36路（瑞金醫院站）等7條線路

教育資源

1.5公里範圍內分布：

• 基礎教育：黃浦區瞿溪路國小、中華職業學校
• 高等教育：上海交通大學醫學院（直線距離900米）、復旦大學楓林校區（直線距離1.2公里）

醫療資源

2公里內集聚：

• 三級甲等醫院：瑞金醫院（門診部直線距離未明確）、中山醫院（直線距離未明確）、第九人民醫院（直線距離未明確）
• 專科醫院：眼耳鼻喉科醫院（直線距離1.6公里）、腫瘤醫院（直線距離1.9公里）

商業設施

步行10分鐘可達：

• 大型商場：正和商廈（直線距離300米）
• 生活超市：農工商超市（打浦路店）、聯華超市（魯班店）

公租房項目

2023年黃浦區將該小區納入保障性租賃住房體系，改造後提供約40平方米獨立廚衛房源，主要面向環衛、醫護等一線職工。截至2024年4月，已有成立軍、董傳亮等多戶家庭入住，租金低於周邊市場價30%。項目因鄰近捷運站、配套完善等特點，推出後迅速滿租。

交易信息

2023年房產交易數據顯示：

• 9月14日：34.88平方米1室1廳以309萬元成交，單價88590元/平方米
• 8月1日：48.25平方米2室1廳以440萬元成交，單價91192元/平方米2025年6月安居客統計顯示小區掛牌均價7萬元/平方米，環比上漲0.10%，綜合評分8.2分（滿分10分）。