盛瑞公寓

盛瑞公寓由天津市盛獅房地產開發有限公司開發，竣工於2003年，坐落於天津市河西區紹興道183號，物業類型為住宅。小區總戶數325戶，主力戶型為三室兩廳和二室兩廳，面積在139.07㎡至136.58㎡之間。截至2025年6月，二手房均價為35892元/㎡，同比上漲19.89%。所屬桃園街商圈配套成熟，臨近捷運，設有電梯和集中供暖設施。近年來物業服務水平提升顯著，最佳化停車管理和照明設施，物業費收繳率提高。

基本介紹

• 物業類型：住宅
• 竣工時間：2003年
• 產權年限：70年
• 總戶數：325戶
• 物業公司：天津合眾物業管理有限公司
• 二手均價：35892元/㎡（2025年6月）

項目概況

盛瑞公寓位於天津市河西區紹興道183號，由天津市盛獅房地產開發有限公司開發建設，於2003年竣工。該項目物業類型為住宅，產權年限70年，總戶數325戶，物業管理由天津合眾物業管理有限公司負責。

戶型分布以三室兩廳（139.07㎡）和二室兩廳（136.58㎡）為主，涵蓋1室至4室，當前二手房報價範圍在265萬至500萬元之間。

配套設施

小區所屬河西區桃園街商圈，周邊配套包括商業、教育、醫療等設施，生活便利。交通方面，臨近捷運，且存在電梯、集中供暖等設施。

內部設施配備電梯，採用集中供暖方式。公共水電費已包含在物業費中，無需住戶額外繳納。

物業管理

天津合眾物業管理有限公司負責盛瑞公寓的日常管理。近年來物業服務水平持續提升，最佳化停車管理措施，改善小區路面及照明設施。物業費收繳率顯著提高，住戶滿意度有所上升。

市場行情

截至2025年6月，盛瑞公寓二手房均價為35892元/平方米，環比上漲0.07%，同比上漲19.89%。主力戶型為三室兩廳（139.07㎡）和二室兩廳（136.58㎡），投資價值被市場認為具有較高的區域性價比。

當前在售房源報價集中在265萬至500萬元區間，戶型面積跨度從1室至4室不等，滿足不同購房者需求。