番禺奧園

番禺市橋板塊指標性樓盤番禺奧園,其壓軸升級組團“冠軍城”將在元旦當天正式發售。該組團占地面積16621.5平方米,規劃總建築面積15萬平方米,貨量總計1000多套,首期將推出第二區的聯排別墅、小高層洋房住宅產品,近三百套單位。

基本介紹

  • 中文名:番禺奧園
  • 建築類型: 高層洋樓
  • 占地面積:16622平方米
  • 總建築面積:150000平方米
樓盤介紹,優缺點,周邊配套,交通概況,樓盤詳情,樓盤參數,樓盤開盤和入住,樓盤相關企業,

樓盤介紹

番禺奧園
“冠軍城”組團位於番禺奧園的最南面,北向視野開闊,南向可正望到沙灣河的美麗江景,地塊東面還可望到沙灣生態風景區,生態、景觀資源不錯。 該組團的第二區有11棟12層高的洋房、18棟4層聯排別墅。
據了解,該組團首期推出的別墅每套約300平方米左右,洋房戶型以120-140平方米的大戶型為主,洋房單位首層、頂層有少量大面積帶花園或露台的複式產品。此外,洋房中還大量引入錯層式入戶花園、生態觀景陽台、創新6米挑高入戶花園等創新設計,戶戶南北對流,戶型功能組合人性化十足。“冠軍城”組團位於番禺奧園的最南面,北向視野開闊,南向可正望到沙灣河的美麗江景,地塊東面還可望到沙灣生態風景區,生態、景觀資源不錯。
戶型圖戶型圖
番禺奧園冠軍城作為市橋南部首席成熟社區,依託番禺中央生活區的地段優勢,不斷完善的市政規劃,學校、醫療、市場、銀行等一系列完善的配套使得這一區域具有較高的生活舒適性,成熟居住區的魅力吸引著越來越多的購房者,使冠軍城成為市橋區域高品質的超值樓盤。
“冠軍城”的洋房一梯兩戶,戶型引入二十多種創新設計:如引入錯層式入戶花園、超闊觀景陽台、6米挑高入戶花園、多功能分區等創新元素,首層複式還附送地下室;戶戶南北對流,令採光通風達到最佳,全方位提升居住品質。
該組團首期推出的18套聯排別墅每套在300平方米左右,洋房戶型以120-140平方米的大戶型為主,最小面積戶型也有120平方米,首層、頂層有少量250-300平方米的帶花園或露台的複式產品,是市橋定位最高的大戶組團設計。

優缺點

優點
市橋成熟社區,生活氣息濃厚,小區內部配套十分齊全,有占地8000平方米的運動城、幼稚園,附近有肉菜市、沙灣醫院等配套。教育資源豐富,屬於省一級重點中學番禺中學的招生地段。小區綠化優美,洋房採光好,房間方正,主次分明。
缺點
社區較大,物業管理水平有待提升,價格在該區域較高。

周邊配套

學校:廣東番禺中學、番禺廣播電視大學;
外立面外立面
商場:好又多;
醫院:番禺中心醫院;
銀行:中國農業銀行、中國工商銀行;
飲食:金業怡景酒樓;
娛樂:番禺廣場;
其它:新華書店、廣州市番禺區政府、廣州市金業商務酒店。

交通概況

公交:番禺廣場站
番禺奧園周邊地圖
路線:19、207、275、64、74、217、52、206、181、69;
樓巴:天河城——番禺奧園(冠軍城)
捷運:三號線番禺廣場站。

樓盤詳情

樓盤參數

所屬區域: 番禺區
樓盤名稱: 番禺奧園
樓盤地址: 番禺區番禺奧園的南側限價地塊
物業類別: 普通住宅
開發周期:共3期總戶數:1000戶
樣板房樣板房
樓層狀況:11棟12層高洋房,18棟4層聯排別墅
容積率:0.94
綠化率:45%
裝修情況:豪華裝修
裝修標準:3000元/平方米
地上停車位數量:270個
地下停車位售價:12萬元/個
地下停車位租價:270元/個/月
停車位備註:1:1
物業管理費:1.50 元/平方/月

樓盤開盤和入住

開盤時間:
2010-03 觀庭組團開盤
入住時間:
2010 現樓入住

樓盤相關企業

開發商:廣州市番禺金業房地產開發有限公司
投資商:奧園集團
代理商:中原地產
物業管理公司:廣東奧園物業管理有限公司

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