瑩華寺街

瑩華寺街小區位於成都市青羊區太升路街道草市街商圈核心區域，始建於1990年，建築類型包含板樓與板塔結合住宅。小區由多個院區組成，總戶數存在不同統計來源（353戶至452戶），物業由業主自籌管理。周邊1公里範圍內聚集成都市第二人民醫院、成都中醫名醫館等醫療機構，毗鄰成都列五中學、成都職業技術學院等教育機構。商業配套涵蓋賽格廣場、成都339廣場等綜合體，距離紅星橋捷運站（3號線）僅489米。

基本介紹

• 建築類型：板樓/板塔結合
• 建成時間：1990年 
• 物業類型：住宅小區
• 參考均價：12278元/㎡（2025年4月） 
• 容積率：1.9 
• 綠化率：10% 

地理位置

小區地處成都市青羊區一環核心心地段，主入口位於瑩華寺街27號，涵蓋18號、37號、65號等多個院落。北接太升路商業帶，南鄰草市街傳統生活區，距離天府廣場直線距離約2.3公里。

建築概況

各院區建造年代存在差異：65號院建於1996年，含1棟132戶；37號院竣工於1990年代後期，提供49-60㎡主力戶型；18號院1998年竣工，綠化率標準為30%以上。物業費標準為0.5元/㎡/月。

配套設施

醫療資源：

• 成都市第二人民醫院（距829米）
• 成都軍區總醫院附屬口腔醫院（步行8分鐘可達）
• 成都市第二人民醫院（直線距離1.2公里）

教育機構：

• 成都列五中學（距650米）
• 成都市天涯石國小昭忠祠分校（18號院對口學校）
• 成華圖書館（距890米）

商業服務：

• 賽格廣場電子市場（步行6分鐘）
• 人人樂超市岳府街店（距1.1公里）
• 布克購書中心星輝店（距780米）

交通出行

捷運3號線紅星橋站C口距18號院489米，步行6分鐘可達；市二醫院站（3/4號線換乘站）距829米。馬鎮街公交站（154路）緊鄰小區西門。

市場行情

2025年4月小區二手房掛牌均價達12278元/㎡，環比上漲6.35%。具體成交案例顯示：2025年4月6日49.18㎡房源以60萬元成交（單價12201元/㎡），較2024年同戶型漲幅達15.4%。65號院2025年5月均價10833元/㎡，低於同街道30號院14041元/㎡的標桿價格。租房市場方面，37號院50㎡戶型月租金中位數為2300元。