琉璃寺新村

琉璃寺新村位於鄭州市金水區文化北路與索凌路北段交匯區域，總建築面積43832平方米，包含多棟高層住宅樓。小區2013年建成，屬正規商品房性質，配備電梯及集中供暖系統。周邊1公里範圍內有捷運7號線琉璃寺站（281米）和4號線豐慶路站（1686米）雙軌道交通覆蓋。教育配套包含鄭州龍門實驗學校、豐慶路國小等多所院校，醫療資源涵蓋河南省中醫院、金水區總醫院等機構。商業服務方面，小區鄰近萬邦茶城、新合作聯購超市等生活設施，形成成熟居住社區。

基本介紹

• 建築年代：2013年 
• 總建築面積：43832㎡ 
• 總戶數：720戶 
• 物業類型：普通住宅 
• 產權性質：商品房
• 參考均價：7036元/㎡（截至2025年5月）

地理位置

小區坐落於鄭州市金水區文化北路96號，地處索凌路北段與文化北路交匯區域。該區域屬金水區文化路片區，周邊分布有鄭州師範學院、河南牧業經濟學院等教育機構，形成文教氛圍濃厚的居住板塊。

建築規劃

共建設9棟26層高層建築，採用鋼筋混凝土框架結構。主力戶型包含50-125平方米的一居室至三居室，其中兩室戶型占比較高。住宅樓配置有電梯系統，裝修標準涵蓋簡裝至精裝多檔類型。

周邊配套

教育配套：

• 鄭州龍門實驗學校（直線距離560米）
• 豐慶路國小（步行約12分鐘可達）
• 鄭州麗水外國語學校（駕車約8分鐘路程）

醫療資源：

• 河南省中醫院（直線距離1.2公里）
• 金水區總醫院柳林分院（小區東南側890米）
• 張仲景大藥房(豐慶路NO.1)

商業服務：

• 萬邦新綠地農產品市場（西北方向650米）
• 豫便利好壹佳超市（小區東門對面）
• 雅迪電動車三全路門店（步行約7分鐘）

交通情況

軌道交通：

• 捷運7號線琉璃寺站：281米，步行4分鐘可達
• 捷運4號線豐慶路站：1686米，騎行約8分鐘

公交線路：

• 文化路三全路站：途經75路、130路、B52路
• 索凌路宏達路站：停靠159路、219路夜班車

市場交易

截至2025年5月，小區二手房掛牌均價為7495元/平方米，主力成交戶型為61-65平方米兩居室，成交周期約45天。租賃市場中，精裝修兩居室月租金約1080元。產權方面，約78%房源已滿足'滿二'或'滿五'交易條件。

物業數據顯示，小區綠化率達35%，配備地面停車位230個，車位配比1:0.32。物業管理公司為鄭州瀚宇物業，物業費標準1.2元/平方米·月。