瀝滘片區

規劃定位

瀝滘片區作為廣州新城市軸線南段與珠江沿岸高質量發展帶的重要交匯點，在2019年獲批規劃基礎上，於2022年8月經廣州市規委會審議通過最佳化提升方案。規劃明確片區以“新軸線南門·數字科創灣”為總體定位，形成融合形象地標、生態地標、文化地標的地標場所集群，構建面向下個100年的創新產業中心與濕地生活體驗街區。核心策略包括塑造“一軸三區T廊”空間結構、落地生態優先理念及活化歷史文化遺存，目標打造“嶺南大城”與生態文明時代的中軸標桿。

交通規劃

片區規劃形成“六橫十三縱”骨架路網，在現有捷運2號線、3號線、廣佛線基礎上新增18號線，構成4條軌道交通網路。同時規劃新增3條下穿隧道連線番禺洛溪，預留兩條樞紐站點強化TOD開發集約化，並配置水上輪渡實現珠江兩岸通聯。通過最佳化交通體系，片區可實現10分鐘直達廣州南站、30分鐘通達白雲機場，成為粵港澳大灣區交通樞紐的重要節點。

功能布局

根據2022年最佳化版規劃，瀝滘片區劃分為科技創新文化展示區、科創商務區、文化創意區和品質宜居區四大功能區。核心區布局350米/250米雙高度地標建築，前低後高天際線呼應廣州塔等中軸北段地標。國有權屬涉及廣州港集團、中交四航局等主體，集體權屬以瀝滘村為主（130.55公頃）。南海心沙島轉型為江中公園，規劃觀光塔及遊船碼頭，衛氏大宗祠周邊形成歷史文化保護區。

生態文化

規劃落實珠江沿岸高質量發展要求，通過“水上森林”“榕蔭問月”等景觀再現嶺南水鄉特色，保留38處瀝滘村文化遺產實施原址保護。中國工程院院士何鏡堂擔任總設計師，整合SOM、扎哈事務所等五大國際團隊競賽成果，引入低碳創新中心、當代藝術實驗中心等文化地標。北京大學俞孔堅教授團隊提出保留埠頭文化基因，構建市民可參與的生態中軸空間。

公共設施

2022年規劃最佳化新增117處公共設施，總量達342處，涵蓋完全中學、九年一貫制學校及中山二院海珠院區等2所綜合性醫院。市政基礎設施新增17項類型，包括區域統籌級設施133處。經營性用地減少2.64公頃，公益性用地增加以落實農林及水域保護，劃分六個功能片區實現產城人文融合發展。

舊改進展

截至2023年10月，瀝滘城中村舊改項目同步啟動七大地塊建設，總建築面積超100萬平方米，涉及復建住宅、教育配套及商業地塊。改造範圍達151.42公頃，總投資約300億元，定位為“粵港澳大灣區濱水新地標”，擬打造科創商務區等四大片區推動珠江沿岸高質量發展。