溫莎公寓

溫莎公寓位於上海市長寧區虹橋路2290號，是2000年竣工的酒店式公寓小區，由溫莎集團開發。該公寓由曼徹斯特獲獎建築師E.Lee博士設計，採用傳統古典美學風格，提供一房至六房複式等多種戶型，面積覆蓋80至350平方米。小區配備雙語前台、24小時安保及室內外休閒設施，鄰近捷運10號線龍溪路站，距虹橋機場約3公里。周邊聚集上海申德醫院、長寧區紅十字老年護理醫院、上海市總工會幼稚園、哈密路國小及多家國際學校，生活配套完善。

基本介紹

• 物業類型：酒店式公寓 
• 產權年限：40年
• 竣工時間：2000年 
• 總戶數：112戶 
• 物業公司：溫莎物業管理（上海）有限公司 
• 物業費：3.6元/平方米·月 

地理位置與交通

公寓地處長寧區動物園板塊，位於虹橋路2290號，距離捷運10號線上海動物園站約300米，距虹橋機場約3公里。周邊覆蓋多路公交線路，包括程家橋、哈密路虹橋路等站點。

建築設計

項目由建築師E.Lee博士主導設計，採用傳統古典優雅風格，樓棟為6層板式結構。外立面以石材與玻璃幕牆結合，配備智慧型門鎖、中央空調等設施。

戶型與租金

截至2025年6月，公寓主力出租戶型為1室1廳，面積39平方米，租金2900元/月（押一付一）。另有面積80至350平方米的房源，歷史租金範圍為1.49萬至4.5萬元/月。2021年5月二手房參考均價為35399元/㎡。

配套設施

• 休閒設施：室外兒童遊樂園、健身房、游泳池及籃球場
• 便民服務：提供雙語前台、24小時安保維修、計程車預訂及市區班車服務
• 車位配置：含地下車庫

物業服務

物業團隊提供雙語接待，執行24小時安保巡邏。2022年資料顯示，物業費標準為3.6元/平方米·月。

周邊資源

• 醫療：上海市同仁醫院，上海申德醫院，武警上海總隊醫院等，距公寓均小於3公里
• 教育：對口哈密路國小、虹橋中學，鄰近宋慶齡幼稚園及多所國際學校
• 商業：3公里內覆蓋盒馬鮮生、上海虹橋花卉市場等

產權與交易

公寓產權性質為酒店式公寓，不可辦理戶口掛靠。截至2022年6月，項目銷售狀態為“售罄”，2023年二手房市場在售戶型包括2室1廳（78㎡）及3室2廳（135㎡）。