沐成花園

沐成花園是位於江蘇省鹽城市亭湖區景山板塊的綜合性民生項目，包含安置房與公共配套設施。該項目東至距青墩接線西紅線15米，南至距三星河規劃岸線15米，西至西側規劃道路，北至規劃清溪路，2023年底由鹽城千匯置業有限公司完成建設交付。作為鹽城市重點民生工程，項目配備幼稚園及周邊體育公園（含4000座體育場、3000座體育館、1000座游泳館），實施青年路國小與初級中學'雙選政策'施教區劃分，沐成花園安置房回購價定為6240元/平方米。物業團隊在極寒天氣下完成設施驗收，業主反饋建設質量與服務滿意度較高。

基本介紹

• 位置：鹽城市亭湖區景山板塊青年路國小東南側
• 開發商：鹽城千匯置業有限公司 
• 交付時間：2023年底 
• 住宅類型：安置房項目
• 教育配套：青年路國小施教區（過渡期三年）
• 回購單價：6240元/平方米

地理位置

項目坐落於鹽城市景山板塊核心區，四至範圍為：

• 東側：原亭湖經濟開發區東界（距青墩接線西紅線15米）
• 西側：希望大道東
• 南側：世紀大道（距三星河規劃岸線15米）
• 北側：規劃清溪路（青年路）

該區域毗鄰青年路國小東南側，東至原亭湖經濟開發區東界，南至世紀大道，西至希望大道東，北至青年路。

建設規劃

作為鹽城市重點民生工程：

• 總建築面積未公開，包含多棟高層住宅
• 建築密度、綠化率等規劃指標符合《鹽城市規劃管理技術規定》
• 2022年7月劃定施教區時，明確執行'雙選政策'過渡期三年，沐成花園位於鹽城市景山板塊青年路國小東南側
• 2023年冬季交付期間，物業完成177項公共設施調試及982戶房屋驗收

配套設施

• 教育配套：小區配建幼稚園，施教區涵蓋青年路國小與初級中學
• 運動設施：周邊規劃建設鹽城東部規模最大的體育公園，包含：
• 4000座綜合體育場
• 3000座室內體育館
• 1000座標準游泳館

便民服務：交付時同步發放《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》等法定檔案

開發與交付

• 開發主體為鹽城千匯置業有限公司，隸屬地方國有資本體系
• 2023年12月完成首批982戶集中交付，同期交付項目包括禾成花園、袁河家園等
• 物業團隊完成給排水系統防凍處理與電梯安全檢測
• 沐成花園項目由鹽城千匯置業有限公司開發，作為鹽城市重點民生工程，其交付標誌著區域居住品質提升

社會效益

• 項目交付後提供約11萬平方米安置住房，改善3000餘名居民居住條件
• 配套體育公園建成後將成為鹽城東部全民健身中心
• 施教區政策惠及青年路沿線社區適齡兒童
• 2023年業主滿意度調查顯示，89.6%住戶認可建築質量與物業服務標準