江東壹號是位於杭州市錢塘區大江東板塊義蓬街道義隆路與義蓬中路交叉口的大型住宅項目，由杭州萬耀置業有限公司開發，2017-2018年建成交付。項目包含22棟住宅樓，總戶數達1127戶，容積率1.96，綠化率20%，採用板塔結合建築形式。主力戶型涵蓋單室公寓與五室大平層，其中255.22平方米的五室兩廳戶型為主要改善型產品。
截至2025年，小區二手房均價維持在11524-20373元/平方米區間，價格走勢呈現周期性波動。項目周邊配套成熟，1公里範圍內設有捷運7號線義蓬站、新鎮路站等軌道交通站點，並毗鄰杭州市第九人民醫院、江東銀座商業中心等公共設施。
基本介紹
- 位置：義蓬中路與義隆路交叉口
- 開發商：杭州萬耀置業有限公司
- 建成時間：2017-2018年
- 建築類型：板塔結合
- 總戶數：1127戶
- 物業費：2-5元/㎡·月
地理位置,建築規劃,配套設施,價格動態,開發商與物業服務,區域發展,
地理位置
項目位於杭州市錢塘區大江東新城核心區，東至義蓬中路，南抵義隆路，距離捷運7號線義蓬站直線距離896米。周邊1公里輻射圈內包含蜜蜂橋、義蓬公交中心等21個公交站點，紅十五線、青六南路等主幹道貫通錢塘江兩岸。
建築規劃
項目總占地面積約8.6萬平方米，由22棟9-11層建築組成，建築密度20%，配備305個地上停車位。戶型設計包含44.31平方米的一室一廳公寓與215.02-255.22平方米的五室兩廳改善型住宅，其中主力戶型採用三開間朝南布局，中高樓層採光通風條件優越。
配套設施
交通系統：
- 捷運7號線義蓬站（896米）、新鎮路站（1.2公里）雙捷運覆蓋
- 紅十五線快速路直通蕭山國際機場
醫療資源：
- 杭州市第九人民醫院（三甲，直線距離2.3公里）
- 義蓬街道社區衛生服務中心（步行800米）
商業配套：
- 江東銀座商業綜合體（直線距離1.5公里）
- 英冠天地購物中心（南側200米）
價格動態
2021年7月二手房均價8125元/平方米，至2025年5月掛牌價波動至11524-17945元/平方米區間。歷史最高價為2024年8月記錄的12823元/平方米，最低價出現在2025年1月的10492元/平方米。當前（2025年6月）在售房源包含44.31平方米公寓（掛牌價36萬元）與255.22平方米排屋（掛牌價438萬元）。
開發商與物業服務
杭州萬耀置業有限公司作為開發主體，委託杭州開元物業管理有限公司實施物業服務。物業團隊提供24小時安保、園林養護及設備維護，商業部分採用商水商電收費標準，住宅區執行民用水電標準。
區域發展
項目所處的大江東新城被定位為杭州"浦東"，作為環杭州灣產業帶樞紐，集聚高端製造與科創產業。2025年區域在建綜合配套包含錢塘高鐵站（直線距離6公里）、杭州中策職業技術學校新校區（3公里）等重大項目。
