歷山路96號

歷山路96號小區位於濟南市歷下區歷山路與解放路交匯處，由濟南城市建設投資有限公司於1990年開發建設，總計房屋820戶。小區周邊交通網路涵蓋BRT8號線、K45路等10餘條公交線路及捷運6號線東倉站，醫療配套包含山東大學齊魯醫院、山東省千佛山醫院等8家醫療機構。教育設施覆蓋幼稚園至高中階段，毗鄰山東師範大學附屬中學等10所教育機構。

基本介紹

• 物業費：0.5-6元/㎡/月
• 建成時間：1990年
• 開發商：濟南城市建設投資有限公司
• 建築類型：多層住宅
• 容積率：未公開
• 綠化率：未公開

建築規劃

小區占地面積未公開，由10棟多層住宅樓組成，總戶數為820戶。建築布局沿歷山路呈帶狀分布，南鄰山東建築大學和平校區。主要出入口設定於歷山路與後坡東街交匯處，內部道路配套七家村路等支路網路。

物業服務

根據2025年資料顯示，小區採取業主自籌物業管理模式。工商註冊信息顯示歷山路96號存在兩家物業企業：

• 山東建大物業管理有限公司註冊於該地址，註冊時間為2025年
• 山東筠得物業管理有限公司自2008年起在5幢216室運營

周邊配套

醫療設施

三公里範圍內分布三級醫院6所：

• 山東大學齊魯醫院（直線距離1.2公里）
• 山東省千佛山醫院（直線距離800米）
• 濟南市中心醫院（直線距離2.8公里）

教育資源

兩公里半徑涵蓋17所教育機構：

• 濟南市解放路第一國小（步行5分鐘）
• 山東師範大學附屬中學（直線距離1.1公里）
• 山東建築大學(和平校區)（緊鄰小區南側）

商業設施

步行15分鐘生活圈包括：

• 金座時尚廣場（直線距離500米）
• 銀座商城文化西路店（直線距離1.3公里）
• 統一銀座誠基中心店（直線距離300米）

交通網路

軌道交通：

• 捷運6號線東倉站（步行10分鐘）
  地面交通：
• 公交站點覆蓋BRT8號線、K45路等10餘條線路
• 歷山路主幹道北接北園高架，南連經十路

房產交易

截至2025年5月，二手房成交均價為21943元/㎡，典型戶型包括：

• 54.47㎡一室一廳（總價110萬元）
• 111.38㎡三室兩廳（總價245萬元）
  房屋多為南北通透設計，車位配比未公開，租賃市場活躍度中等。

企業註冊

該地址註冊有中業信息技術產業研究院等企業，其中：

• 山東筠得物業在5幢216室開展業務
• 山東建大物業註冊於2025年3月
  企業註冊信息與住宅功能區存在物理空間重疊。