次優級抵押貸款

所謂次優級抵押貸款證券是相對優先權抵押貸款證券而言的。抵押貸款證券按獲得本金與利息支付的優先次序劃分為不同的等級，優先權證券信用等級高，收益穩定，可吸引風險規避型投資者，次優級證券風險較高，但是收益也相對與優先權證券高，較適合機構投資者。

次優級抵押貸款

次級抵押貸款證券是一種高風險、高收益的行業。與傳統意義上的標準抵押貸款的區別在於，次級抵押貸款對貸款者信用紀錄和還款能力要求不高，貸款利率相應地比一般抵押貸款高很多。那些因信用紀錄不好或償還能力較弱而被銀行拒絕提供優質抵押貸款的人，會申請次級抵押貸款購買住房。