梧州書城

梧州書城是梧州市實施城市更新行動的重點項目，位於紅嶺新區三龍大道玫瑰湖公園旁。該項目於2019年啟動建設，2022年7月主體建築完工，規劃為集文化、商業、餐飲及城市服務功能於一體的綜合性城市生活體。總建築面積約2.88萬平方米，包含圖書館、培訓中心、文創體驗區等多元空間，旨在打造市級文化精神高地。

基本介紹

• 地理位置：紅嶺新區三龍大道北側
• 用地面積：10312.86平方米 
• 樓層結構：地上五層/地下一層  
• 建築外形：巨輪（船）造型 
• 投資金額：1.69億元 
• 投用時間：2022年12月（主體完工） 

規劃建設

項目選址於玫瑰湖南側紅嶺片區MS-01-07-01號地塊，毗鄰摩天輪公園與兒童樂園。2018年11月通過項目建議書審批，2019年3月完成規劃方案公示，主體工程於2019年4月正式開工。施工期間採用地下承台澆築與地面鋼結構同步推進模式，2022年7月完成外立面裝飾及通風空調安裝。

功能分區

建築分為五大功能板塊：

• 文化服務區：設定圖書館、文化館、培訓中心及24小時閱讀空間
• 教育培訓區：包含兒童培訓教室與音樂廳
• 商業體驗區：規劃品牌書店、文創產品展銷及迷你劇場
• 餐飲服務區：配備標準化餐廳與休閒茶座
• 配套服務區：建有地下停車場及設備機房

工程進度

截至2022年12月底：

• 土建工程完成100%，外立面安裝達90%
• 消防水電系統全部竣工並通過驗收
• 人防地下室完成交工驗收，外架拆除進度90%
• 室內精裝修與綠化工程進入收尾階段

城市更新定位

該項目被納入《梧州市2022年城市更新行動實施方案》20個重點項目，由市城市更新行動指揮部實施全過程督導。作為紅嶺新區商業金融中心的重要組成部分，書城通過最佳化空間結構提升片區文化服務能級，與三祺城等商業體形成功能互補。項目建成後日均接待容量設計為5000人次，可承辦中小型文化展覽與學術交流活動。