格林家園位於蘇州市常熟市虞山鎮黃河路與華山路交匯處，華山路77號，由常熟市格林房產置業有限公司開發，2009年8月31日竣工。小區總建築面積1.6萬平方米，容積率1.30，綠化率30%，規劃8棟樓棟，總計140戶。截至2025年5月，參考成交均價為17886元/平方米。小區南面正對常熟實驗國小，劃入常熟市實驗幼稚園及實驗國小的服務區範圍，周邊公交線路包括常熟103路、119路、137路及1路。醫療配套涵蓋虞山街道長江路社區衛生服務站、常熟博愛醫院，商業設施有天虹購物中心、常匯生活廣場，金融設施包括張家港農村商業銀行、江蘇銀行、中國農業銀行等。
基本介紹
- 物業類別：商住公寓
- 竣工時間：2009年8月31日
- 地址：華山路77號
- 容積率：1.30
- 綠化率：30%
- 總戶數：140戶
建築規劃,配套設施,教育配套,醫療商業,金融服務,交通情況,物業管理,市場動態,
建築規劃
小區總建築面積1.6萬平方米，容積率1.30，綠化率30%，規劃建設8棟樓棟，總計140戶。典型戶型為3室1廳2衛結構，面積120平方米，包含南向臥室A（14.67平方米）、臥室B（18.05平方米）及北向臥室C（11.45平方米），客廳面積31.69平方米。
車位配比1:1，滿足住戶需求。建築外立面採用現代簡約風格，樓棟間距符合日照標準。
配套設施
教育配套
劃入常熟市實驗幼稚園及實驗國小服務區，服務區範圍東至海虞北路、南至長江路、西至福山塘、北至北三環路。小區南面正對常熟實驗國小，周邊另有常熟倫華外國語附屬三園、世茂實驗國小等。
醫療商業
虞山街道長江路社區衛生服務站距離小區約500米，常熟博愛醫院位於格林家園周邊。商業配套包括天虹購物中心（蘇州常熟店）、常匯生活廣場，滿足日常購物需求。
金融服務
周邊設有張家港農村商業銀行、江蘇銀行、中國農業銀行等分支機構，便利居民金融業務辦理。
交通情況
公交線路常熟103路、119路、137路及1路經停小區周邊，可快速抵達常熟市區主要區域。小區距常熟北三環路主幹道約1公里，自駕出行便捷。
物業管理
由常熟市海華物業管理有限公司提供服務，物業費0.6元/㎡·月。小區實行封閉式管理，配備24小時安保系統，公共區域保潔頻次每日兩次。
市場動態
截至2025年5月，小區二手房成交均價17886元/平方米，上月成交7套。2025年4月參考均價為20862元/平方米，2025年5月二手房掛牌均價為20862元/平方米。
