1996.3—1998.11在吉首市商業城金碟影視廳任 主管
負責電影片源、廣告書寫、員工管理等工作
基本介紹
- 中文名：林黎
- 國籍：中國
- 職業：吉首市商業城金碟影視廳主管
- 主要成就：2007年湘西某高新技術項目招商引資首席代表.
- 性別：男
簡介,成就,
簡介
★1999.2—2000.5在吉首市原天橋娛樂中心任 經理
負責員工管理、服務技能培訓指導、財務管理、電影廣告書寫等工作
★2001.3—2002.10在廣東省汕頭市嘉豪國際大酒店任 客房部部長
負責員工管理以及衛生督導等工作
★2002.12—2005.6在吉首市偉業房地產開發有限責任公司工作
剛進公司時作為項目部員工參與進行公司註冊、規劃設計、報建等一系列工作,對房地產開發充分了解,掌握各項資料手續的準備並熟悉各職能部門機構。
擔任過銷售部部長,任職期間負責過市場調查、契約起草修訂、銷售以及員工管理。全程參與策劃公司進行的銷售策劃以及2004年6月由市政府、市房管局主辦的以“新城市、新人居”為主題的吉首市首屆房地產交易會對銷售流程、銷售方面的專業知識和術語非常掌握,在銷售過程中練就了一套如何洞察顧客心理以及如何洽談等技巧,同時能基本分辨同行“踩盤”的行為以及採取怎樣的應對措施。
擔任過物業管理部部長、物業管理公司副總經理,任職期間成功獨立地完成了物業管理公司的註冊、資質辦理、員工物業管理理論知識培訓、物業管理成本測算、《物業管理契約》、《業主公約》、《裝修管理》等文本的起草以及整個物業管理公司的經營戰略的制定和實施。
2005.7—2006.3湘西自治州中遠房地產開發有限公司下屬子公司—湘西自治州安居樂物業管理公司任副總經理。
因為新家園是個全新的純住宅小區同時又是個新竣工樓盤。安居樂物業公司也是年初剛成立的一個新公司，一切都是個新的開始，公司引進先進的沿海城市的物業管理理念，提出“24小時為業主創造安全舒適的工作生活環境”的經營理念，爭取將新家園的物業管理做成品牌、做出特色。新家園是州中遠房地產開發公司開發的全州首個高檔的智慧型化樓盤，各類公共設備設施都比較先進。如：可視門禁止、電梯、紅外線監控等，這樣一來就增加了管理難度，同時也增加了各項日常維修費用的支出。為了使新家園能做成品牌、作出特色這一目標和初衷，並承受市場經濟競爭機制的洗禮。從我進入新家園初，就制訂了“管理有序，服務規範，創建品牌，提高效益”的工作目標，全體員工認真遵循這原則，同心協力、開拓進取， 05年工作在全體員工的不懈努力下，諸方面工作取得了突破性和實質性進展，為中遠·新家園06年工作有更大發展奠定了堅實的基礎，創造了良好的條件。
2006.3以後策劃了吉首福勝房地產公司“吉祥商業廣場”前期銷售廣告和開盤策劃。
成就
■ 3年吉首某大型房地產公司工作經驗。在房地產剛進入乾州新區起步時期創造銷售奇蹟。
■ 全國物業管理經理執業資格，曾任某物業公司副總經理時，所轄物業獲湘西物業管理示範小區。
■ 曾任某公司總經理助理（工業園新開項目），有資深的企業戰略設計與管理控制經驗。懂項目運作開發全過程和銷售技巧、融資、資本運作。
■ 對房地產如何才能實現最滿意贏利、以及怎樣進行區域性的銷售、怎樣抓住客戶的購房心理等有較深思考。
■ 能熟練操作電腦。
能獨立完成房地產全程策劃。
掌握物業管理全程管理模式並且有豐富經驗。
思維活躍，有一定的文案創意設計能力。
■2003年操作第11屆全國青年歌手電視大獎賽湖南賽區湘西選拔賽
■2004年代理"好日子"自動鞋套機湘西自治州區域銷售
■2005年湘西集美廣告發展有限公司市場部經理
全程策劃吉首吉祥廣場商業小區行銷\廣告.
■2006年組織策劃代理第5屆少兒藝術新星電視大賽湘西選拔賽
■2007年湘西某高新技術項目招商引資首席代表.
