東盛廣場位於山東省濰坊市奎文區東風東街8081號（萬達廣場商圈），由濰坊東泰房地產開發有限責任公司開發，2008年竣工的商辦綜合體項目。總建築面積80000平方米的塔樓建築群包含506戶單元，配備600個停車位及23%綠化率。截至2025年，項目物業費為3.5元/平方米·月，採用自採暖系統，二手房參考均價穩定在4890-5896元/平方米區間。
基本介紹
- 開發商：濰坊東泰房地產開發有限責任公司等
- 建築面積：80000平方米
- 竣工時間：2008年
- 物業費用：3.5元/㎡/月
- 容積率：1.8
- 綠化率：23%
地理位置與開發建設,建築規劃與設施,市場動態與交易信息,周邊配套服務,
地理位置與開發建設
項目地處濰坊市奎文區東風東街8081號（原早春園市場舊址），距離萬達廣場商圈核心區域直線距離不足500米。2007-2008年間由濰坊東泰房地產開發有限責任公司、金州城建局與開發區城建局聯合開發建設，2008年完成竣工驗收，總建築面積達80000平方米的塔樓建築群。
建築規劃與設施
建築採用標準寫字樓設計，設定21層主體結構，配置600個停車位及1.8容積率的低密度空間布局。精裝修單元面積覆蓋58.9-264平方米區間，其中典型戶型包含110平方米1室1廳及246平方米商務辦公空間。基礎設施包含中央空調系統、高速寬頻網路及12部高速電梯，供電類型為商電。
市場動態與交易信息
截至2025年6月，二手房掛牌均價為4890元/平方米，近月成交記錄顯示7套交易完成。租賃市場報價呈現分層特徵：整層辦公空間租金達2.5-3.5元/平方米·天，居住型單元月租金區間為900-6000元。當前可租房源包括40平方米1室0廳及264平方米3室1廳等戶型，租賃周期要求12個月起。
