景觀變幻性是景觀隨時間和空間變幻的特性如浙江雁盪山靈峰，它是由左右兩峰組成，平時觀看，兩峰相靠，宛如仙人合掌，故名“合掌峰”。當夜幕降臨，它又像相偎相依的情侶，又名“夫妻峰”。如變換角度，站在靈峰招待所西側仰望靈峰，它又像一隻斂翅雄鷹立於岩顛，故又叫“雄鷹峰”。在不同時辰,從不同角度觀賞靈峰，會呈現不同形態的景觀，這就是景觀的變幻性。
自山前而窺山後，謂之深遠。自近山而望遠山，謂之平遠高遠之色清明，深遠之色重晦，平遠之色有明有晦。高遠之勢突兀，深遠之意重疊，平遠之意沖融而縹縹緲緲”,，在對山嶽型旅遊景觀開發規劃設計時，要運用“三遠”理念作指導，以充分發揮山嶽景觀資源的優勢。
