時光國際

時光國際是由陝西華龍建工集團有限公司開發的綜合性住宅小區，位於西安市碑林區太乙路立交東北角，總建築面積20萬平方米，規劃297戶。項目2018年竣工，配備2367個停車位，物業由衡信柏迪物業管理（陝西）有限公司管理。

小區地理位置優越，捷運5號線太乙路站直線距離769米，3號線北池頭站、4號線西安科技大學站均在1公里範圍內。周邊聚集西安交通大學、鐵一中等重點院校，毗鄰小寨、雁塔等商圈，醫療資源涵蓋西安市第九醫院、武警陝西省總隊醫院等三甲機構。

基本介紹

• 物業公司：衡信柏迪物業管理
• 竣工時間：2018年
• 總建築面積：20萬平方米 
• 容積率：5
• 綠化率：35%
• 停車位：2367個 

地理位置

項目坐落於碑林區太乙路立交東北側，距捷運5號線太乙路站769米，與捷運3號線北池頭站、4號線西安科技大學站形成立體交通網路。周邊1公里內有721路、401路等20餘條公交線路貫通全城。

建築規劃

樓棟為27層單體建築，含253套待售房源，戶型面積涵蓋86-686.9平方米，採用SVO輕商務空間設計概念。建築配備4部日立電梯及1部觀光電梯，得房率72%，公共區域實施精裝修標準。

配套設施

教育配套3公里範圍內分布西安建築科技大學、長安大學等高校，基礎教育覆蓋鐵五第二國小、西安建築科技大學附屬中學等優質院校。

醫療資源半徑2公里內聚集5家三甲醫院，包括直線距離1.2公里的西安市第九醫院、1.5公里的武警陝西省總隊醫院。

商業服務自持8萬平方米購物中心，引進永輝超市、韓國CGV影院等品牌。周邊3公里輻射小寨、李家村商圈，配置建設銀行、中國銀行等金融機構。

物業管理

衡信柏迪物業提供5A級服務標準，物業費5元/平方米·月，實行24小時安保及智慧型門禁系統。地下車庫採用智慧型停車管理系統，配備新能源車充電樁。

開發背景

陝西華龍建工集團作為省級建築龍頭企業，項目採用鋼筋混凝土框架-剪力牆結構。2022年數據顯示，住宅產品參考均價為16000元/平方米。