星月街

星月街小區位於大連市沙河口區星海人家商圈核心區域，由大連城建開發集團有限公司於1995年開發建設，總規劃144棟板樓，容納5161戶居民。小區毗鄰凱德和平廣場、星海會展中心及星海廣場，周邊覆蓋10路、15路等多條公交線路，教育、醫療、商業配套完善。截至2025年4月，小區二手房參考均價為10819元/㎡，環比上月下降0.19%，60平方米精裝房月租約1600元。

基本介紹

• 地址：沙河口區星月街35號 
• 建築年代：2000年
• 開發商：大連城建開發集團 
• 物業費：0.90元/平米/月
• 參考均價：12164元/㎡（2025年5月）
• 總戶數：676戶 

地理位置

小區地處沙河口區星海人家商圈核心區域，具體位於星河街與會展路交匯處。周邊1公里範圍內分布凱德和平廣場、大連星海婚慶廣場酒店等商業地標，直線距離星海公園約800米，富國公園約1.2公里。距離捷運1號線會展中心站550米，富國街公交站覆蓋10路、22路等公交線路。

建築規劃

小區整體為板樓結構，含144棟多層住宅，總戶數5161戶，主力戶型為60-90平方米的兩室一廳。建築年代存在不同標註，部分資料顯示為1995年，另有資料來源標註為2000年。樓棟分布密度較低，綠化以基礎植被為主。

配套設施

• 教育：1.5公里範圍內涵蓋星海國小、沙河口區實驗國小、大連格致中學及東北財經大學等多所院校；
• 醫療：毗鄰大連醫科大學附屬第二醫院(總院區)、大連醫科大學附屬第二醫院星海院區 門診等機構，周邊分布海王星辰(大連星光店)、黎明藥房(星海分店)等連鎖藥房；
• 商業：步行5分鐘可達凱德和平購物廣場，1公里內設有大連免稅店、小米之家等零售網點；
• 公共運輸：除捷運1號線外，富國街公交站可直達青泥窪橋、西安路等商圈。

交易市場

截至2025年4月，小區二手房掛牌均價13706元/㎡，參考成交均價10819元/㎡，環比下降0.19%。當月28.06平方米小戶型房源以6950元/㎡成交。2025年5月數據顯示，參考均價上漲至12164元/㎡，市場呈現波動趨勢。租房市場中，中層南向60平方米精裝房月租1600元，配備床、空調等基礎家具家電。

物業管理

小區現階段由街道辦事處（居委會）代管物業，未聘用專業物業公司，物業費按0.90元/平米/月收取。公共區域保潔、垃圾清運等基礎服務由社區統一安排，未設立24小時安保及智慧型門禁系統。