星月湖畔

星月湖畔是位於安徽省淮北市相山區的獨棟別墅樓盤，由安徽眾安房地產開發有限公司開發。項目規劃總建築面積15.4萬平方米，容積率0.3，綠化率超50%。樓盤包含會所、專屬停車位等配套設施，物業由安徽眾安物業管理有限公司管理。截至2025年2月，該樓盤所有房源已全部售罄。

基本介紹

• 戶型面積：347-618平方米
• 參考售價：452萬元/套起
• 容積率：0.3 
• 綠化率：50%
• 物業公司：安徽眾安物業
• 物業費：4.2元/平方米·月

地理位置

項目位於淮北市相山區梅苑路68號，東臨龍山路與人民路交匯處，南靠東湖濕地公園，距銘一體檢站528米。周邊有15路、17路等十餘條公交線路覆蓋。

開發建設

安徽眾安房地產開發有限公司於2009年1月啟動項目建設，採用"溫哥華主義"規劃理念。項目分北區84幢、49幢、126幢等85棟樓棟開發，總戶數345戶。建築間距達1:1.2，牆面採用真石漆工藝。

配套設施

小區配備地下專屬停車位，建有中心會所及景觀池塘。商業配套依賴周邊溫哥華城商業街，距離時代廣場商業中心約900米。醫療配套方面，3公里範圍內有錦華苑社區醫院。

銷售信息

2009年1月首次開盤時主推獨棟別墅，2012年後改為純獨棟別墅開發。2025年5月數據顯示，別墅單價達13615元/平方米，總價區間為347-618平方米/452萬元起。截至2025年5月，二手房均價較商圈均價高76%。

物業管理

安徽眾安物業管理有限公司實施封閉式管理，2021年物業費標準為4.2元/平方米·月。小區實行人車分流設計，配備24小時電子巡更系統。物業公司要求裝修保證金不低於5萬元。

星月湖畔的圖片