施工圖預算

施工圖預算是指根據施工圖、預算定額、各項取費標準、建設地區的自然及技術經濟條件等資料編制的建築安裝工程預算造價檔案。在中國，施工圖預算是建築企業和建設單位簽訂承包契約、實行工程預算包乾、撥付工程款和辦理工程結算的依據；也是建築企業控制施工成本、實行經濟核算和考核經營成果的依據。在實行招標承包制的情況下，是建設單位確定招標控制價和建築企業投標報價的依據。施工圖預算是關係建設單位和建築企業經濟利益的技術經濟檔案，如在執行過程中發生經濟糾紛，應按契約經協商或仲裁機關仲裁，或按民事訴訟等其它法律規定的程式解決。

基本介紹

• 中文名：施工圖預算
• 外文名：Construction Documents Estimate
• 套用範疇：建築工程
• 類型：概念

簡介

施工圖預算是在施工圖階段，依據各專業設計的施工圖和文字說明而編制的全部工程造價預算。編制中應採用現行的預算定額、地區材料構配件預算價格、各項費用標準和地區單位估價表，現行的設備原價及運雜費率及有關的其他工程費用定額。

預算檔案應包括：預算編制說明、總預算書、單項工程綜合預算書、單位工程預算書、主要材料表及補充單位估價表。

內容

施工圖預算由預算表格和文字說明組成。工程項目（如工廠、學校等）總預算包含若干個單項工程（如車間、教室樓等）綜合預算；單項工程綜合預算包含若干個單位工程（如土建工程、機械設備及安裝工程）預算(見設計概算)。按費用構成分，施工圖預算由以下七項費用構成：①人工費；②材料費；③施工機械使用費；④企業管理費；⑤利潤；⑥規費；⑦稅金。

組成

直接費、間接費、利潤、稅金。

作用

對建設單位

1. 施工圖預算是施工圖設計階段確定建設工程項目造價的依據，是設計檔案的組成部分。
   
2. 施工圖預算是建設單位在施工期間安排建設資金計畫和使用建設資金的依據。
   
3. 施工圖預算是招投標的重要基礎，既是工程量清單的編制依據，也是招標控制價編制的依據。
   
4. 施工圖預算是撥付進度款及辦理結算的依據。
   

對施工單位

1. 施工圖預算是確定投標報價的依據。
   
2. 施工圖預算是施工單位進行施工準備的依據，是施工單位在施工前組織材料、機具、設備及勞動力供應的重要參考，是施工單位編制進度計畫、統計完成工作量、進行經濟核算的參考依據。
   
3. 施工圖預算是控制施工成本的依據。
   

對其他單位

1. 對於工程諮詢單位而言，儘可能客觀、準確地為委託方做出施工圖預算，是其業務水平、素質和信譽的體現。
   
2. 對於工程造價管理部門而言，施工圖預算是監督檢查執行定額標準、合理確定工程造價、測算造價指數及審定招標工程標底的重要依據。
   

編制方法

包括套用地區單位估價表的定額單價法；根據人工、材料、機械台班的市場價及有關部門發布的其它費用的計價依據按實計算的實物法；根據工程量清單計價規範的工程量清單單價法，使用國有資金的項目必須採用工程量清單單價法。

“施工圖預算”是設計檔案的重要組成部分，是設計階段控制工程造價的主要指標，概算、預算均由有資格的設計、工程（造價）諮詢單位負責編制...

作為招標控制價用，由業主單位或者招標代理機構委託有資質的造價編制單位來編制。

作為投標報價用，由投標單位編制。

作為內部成本控制或者項目計畫用，由成本控制部門或計畫部門編制（或委託他人編制）。

沿革

中國在建築工程中實行工料預算曆時已久。北宋李誡編纂的《營造法式》已有工料限額。明、清政府和民間都有估工算料的成例，如《營造算例》就是流傳民間的清代營造算法的抄本。清代宮廷設有專司估算工料費用的“算房”及負責設計的“樣房”。20世紀初，隨著建築業的發展，開始按施工圖計算工料費用。中華人民共和國成立後，於50年代初正式建立了建築工程預算制度，先後頒發了具有法規性質的預算定額；統一規定了概算和預算檔案的組成和編製程序；制定了材料預算價格、機械台班單價、間接費用、計畫利潤等計算辦法。