政立路545弄

政立路545弄是位於上海市楊浦區五角場街道的住宅小區，由上海江灣房地產開發經營有限公司開發，建築群竣工於1994年至1999年間。小區包含19棟板樓建築，總戶數583戶，物業由上海乾強物業管理有限公司負責管理。該社區綠化率符合中心城區標準（≥25%），容積率低，配置健身運動場所及基礎停車位。

小區周邊配套成熟，軌道交通18號線上海財經大學站距離約474米，10號線三門路站步行可達。教育設施涵蓋楊浦區政立路第二國小等機構，醫療資源包括同濟大學附屬上海市肺科醫院、上海長海醫院、上海中醫藥大學附屬岳陽中西醫結合醫院等三甲醫院。商業配套以五角場萬達廣場為核心，輻射迪卡儂、太平洋森活天地等購物場所。

基本介紹

• 建築年代：1994-1999年竣工 
• 物業公司：上海乾強物業
• 建築類型：板樓 
• 容積率：符合低密度標準
• 綠化率：≥25%
• 總戶數：583戶 

建築規劃

小區由上海江灣房地產開發經營有限公司開發，1995年啟動建設，至1999年完成全部19棟住宅樓建設。建築採用板樓結構，戶型以南北通透設計為主，典型戶型為65平方米兩室兩廳。2025年數據顯示，在售二手房源建築面積範圍為63-65平方米，掛牌均價約61287元/平方米。

居住環境

社區容積率低於常規住宅標準，綠化覆蓋率達25%以上，中心區域設有集中綠地。配備健身器材、休閒步道等設施，實行非人車分流管理，地面停車位可滿足基礎需求。2025年物業費標準尚未公開披露，但業主評價提及物業服務質量。

交通配套

軌道交通：

• 18號線上海財經大學站：直線距離597米，步行約8分鐘
• 10號線三門路站：步行距離約685米
• 10號線江灣體育場站：步行距離1.2公里

公交線路：

• 三門路政雲路站：1226路、1255路
• 政立路站：1226路、1255路、187路

教育資源

• 政立路第二國小：小區對口公辦國小
• 立恆思塾（君庭校區）：民辦教育機構，直線距離474米
• 高等教育資源：臨近上海財經大學（國定路校區）、復旦大學邯鄲校區，距離均在2公里範圍內

醫療資源

主要機構分布於3公里半徑範圍內：

• 三級甲等醫院：同濟大學附屬上海市肺科醫院、上海長海醫院
• 專科醫院：上海和平眼科醫院（1.8公里）、愛康國賓體檢中心（萬達廣場分院）
• 社區醫療：五角場街道社區衛生中心

商業配套

核心商圈設施：

• 五角場萬達廣場：直線距離1.2公里，含超市、餐飲、影院等業態
• 大學路商業街：創意餐飲聚集區，距離1.5公里
• 基礎商業：國定路菜市場（800米）、上蔬永輝超市（國安路店）

特色商業：

• 吱音生活館：設計師家居體驗店
• 貓的天空之城概念書店(大學路店)：文創主題書店

產權信息

小區土地性質為住宅用地，產權年限70年。2025年數據顯示，二手房源多滿足"滿五唯一"交易條件，交易時可減免部分稅費。物業管理權自竣工交付起由上海乾強物業管理有限公司持續運營。