成龍1號

成龍1號是由四川耀坤實業發展有限公司開發建設的住宅小區，位於龍泉驛區陽光城陽光大道2號，2016年建成交付。項目總建築面積超6.5萬平方米，容積率1.2，綠化率達60%，包含17棟樓宇，提供332套住宅，戶型以三室為主。小區由四川欣輝物業服務有限公司管理，物業費1.8元/平方米/月。

項目周邊交通涵蓋850路、869路、885路、L006路、L022路、L028路及快速公交K7線，500米範圍內設陽光城汽車站。教育配套包括同安街道陽光幼稚園、同安國小、成都歐曼諦技工學校、成都信息工程大學龍泉校區，醫療資源覆蓋成都黃再軍醫院、龍泉驛區同安社區衛生服務中心等機構

基本介紹

• 開發商：四川耀坤實業發展有限公司
• 建成時間：2016年
• 物業公司：四川欣輝物業服務有限公司
• 容積率：1.2
• 綠化率：60%
• 車位配比：1：1.4

地理位置

位於龍泉驛區陽光城陽光大道2號，毗鄰高速公路出口200米處，博瑞花園酒店正對面。項目半徑1公里範圍內涵蓋陽光城汽車站、龍泉二中、成都農商銀行等配套設施。

建築規劃

總建築面積65311平方米，占地52739平方米，包含17棟低層與高層結合的塔板建築。建築密度40%，70年住宅產權，共設366戶住宅，主力戶型為3室2廳4衛1廚，單套建築面積78.19至396.53平方米。

小區內部配置地下停車場（車位配比1:1.4）、中心景觀疊水瀑布、兒童樂園及網球場，採用民水民電供應系統，供暖方式為自採暖。

配套設施

交通配套

• 公交線路：850路、869路、885路、L006路、L022路、L028路及快速公交K7線
• 客運站點：陽光城汽車站、黃風濕站（500米範圍）

教育醫療

• 幼稚園：同安街道陽光幼稚園（直線距離800米）
• 中國小：同安國小、龍泉二中（1.2公里範圍）
• 高等院校：成都信息工程大學龍泉校區（3公里）
• 醫療機構：成都黃再軍醫院、龍泉驛區同安社區衛生服務中心

生活服務

• 金融服務：成都農商銀行同安分理處、中國郵政儲蓄銀行同安鎮支行
• 郵政服務：中國郵政便民服務站、同安郵政支局

房價信息

2017年開盤時新房均價15000元/平方米，雙拼別墅售價達16000元/平方米。至2022年5月二手房掛牌均價7600元/平方米，同年8月降至9584元/平方米，環比下降2%。2025年2月參考均價進一步下滑至9317元/平方米，低於龍泉驛區整體均價。

物業管理

四川欣輝物業服務有限公司提供全天候安保服務，實行封閉式管理。物業費標準為1.8元/平方米/月，包含公共區域清潔、綠化養護及設備維護。小區曾因開發商用房產抵工程款導致法拍房比例較高。

開發建設

四川耀坤實業發展有限公司於2016年1月30日首次開盤，推出3棟、4棟等8個樓棟。項目分階段開發，2017年7月加推普通住宅及別墅產品，2023年資料顯示處於售罄狀態。建築採用框架剪力牆結構，外立面以米黃色真石漆為主。